수영만아이파크

수영구 민락동 · 213세대 · 2006년 · 현대산업개발(주) · 아파트
부산 2센텀시티12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 7천
24층 · 2026-03-23
최고 대비 -1억 2천(13.5%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가
8억 9천
2021-07-28

최근 실거래

수영만아이파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-23
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-15
매매6억직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-01-07
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-05
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-12-26

가격 추이

수영만아이파크 시세 분석

수영만아이파크는 213세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 30건으로 거래량이 적은 편이나 24년 4건에서 25년 11건으로 거래가 +175% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 7억과 137㎡ 매매 평균 9억 5천으로 면적별 가격 차이가 2억 5천 수준이며, 5년 최고가 8억 9천 대비 현재 매매가가 다소 낮아 가격 회복 여지가 있습니다. 전세가율 39%로 매수자 우위의 시장 조건을 갖추고 있으며, 센텀시티역·민락역 도보 10~12분 접근성이 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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민락동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 광안해변로 448

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안해변로 448
준공2006년 · 공동주택
세대수213세대
최고층지상 29층
주차지상 17대 / 지하 344대 · 세대당 1.69대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적85㎡, 137㎡, 243㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 7천 (전용 85㎡ · 2026-03-23)
5년 최고8억 9천 (2021-07-28)
전세가율 39.0%

최근 5년 동안 수영만아이파크에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 21건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 민락동 경동센텀메르빌 아파트, 민락동 센텀비치푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 수영구 민락동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수영만아이파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
수영만아이파크는 2006년 준공 아파트로, 총 213세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
수영만아이파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 7천입니다. (2026-03-23 기준)
수영만아이파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2021-07-28)
수영만아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
수영만아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
수영만아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 93만입니다.
수영만아이파크 전용면적은?
수영만아이파크의 전용면적은 85㎡ ~ 243㎡ 범위입니다.
수영만아이파크 주차 가능 대수는?
총 361대 (지상 17대 / 지하 344대) 주차가 가능합니다.
수영만아이파크 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
수영만아이파크 주변 지하철은?
도보권에 센텀시티(2호선) 도보 12분, 민락(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
수영만아이파크 면적별 가격은?
전용 85㎡ 7억 7천, 전용 137㎡ 9억 3천 (최근 거래가 기준)
센텀시티 도보 거리에 있는 아파트?
수영만아이파크는 2호선 센텀시티 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
민락 도보 거리에 있는 아파트?
수영만아이파크는 2호선 민락 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
수영만아이파크 8억대 매매 가능한가요?
수영만아이파크 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 아파트 중에 수영만아이파크만한 단지가 있나요?
민락동에는 수영만아이파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 민락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수영만아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 7천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 39.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: