센텀수영강변2차e-편한세상아파트

수영구 망미동 · 486세대 · 2004년 · 대림,우남 · 아파트
동해선재송역11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
10층 · 2026-03-17
최고 대비 -2억 3천(39.0%)
5년 연평균 -4.9%
최근 5년 최고가
5억 9천
2021-05-30

최근 실거래

센텀수영강변2차e-편한세상아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-17
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-10
매매3억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-03
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-31
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 23층
2026-01-30

가격 추이

센텀수영강변2차e-편한세상아파트 시세 분석

센텀수영강변2차e-편한세상은 486세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 14건에서 25년 29건으로 거래가 +107% 급증하며 시장이 빠르게 회복되는 신호입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 1천은 5년 최고가 5억 9천과 1억 8천 차이로 조정이 상당히 진행된 상태이며, 전세 거래(124건)가 매매(97건)보다 많고 전세가율 63.6%로 갭투자 수익성이 제한적입니다. 재송역·센텀역 동해선 양역에서 도보 9~10분 준역세권 입지가 거래 회복을 뒷받침하고 있습니다.

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망미동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 좌수영로 204

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 좌수영로 204
준공2004년 · 공동주택
세대수486세대
최고층지상 25층
주차지상 147대 / 지하 292대 · 세대당 0.90대
난방개별난방
시공사대림,우남
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고4억 4천 (2021-08-19)
전세가율 63.6%

최근 5년 동안 센텀수영강변2차e-편한세상아파트에서는 총 289건의 실거래가 집계되었으며, 매매 97건, 전세 124건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 망미동 수영강변대림3차 e-편한세상아파트 아파트, 망미동 센텀수영강변1차e-편한세상아파트 아파트 등이 있으며, 같은 망미동 일대의 다른 단지는 수영구 망미동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

센텀수영강변2차e-편한세상아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
센텀수영강변2차e-편한세상아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 486세대 규모입니다. 시공사는 대림,우남입니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-03-17 기준)
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-05-30)
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 97건이 집계되었습니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 124건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 5,193만 / 월세 74만입니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 전용면적은?
센텀수영강변2차e-편한세상아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 주차 가능 대수는?
총 439대 (지상 147대 / 지하 292대) 주차가 가능합니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 주변 지하철은?
도보권에 재송역(동해선) 도보 11분, 센텀역(동해선) 도보 12분이(가) 있습니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 3천, 전용 85㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
재송역 도보 거리에 있는 아파트?
센텀수영강변2차e-편한세상아파트는 동해선 재송역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
센텀역 도보 거리에 있는 아파트?
센텀수영강변2차e-편한세상아파트는 동해선 센텀역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 5억대 매매 가능한가요?
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
망미동 아파트 중에 센텀수영강변2차e-편한세상아파트만한 단지가 있나요?
망미동에는 센텀수영강변2차e-편한세상아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 망미동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
센텀수영강변2차e-편한세상아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 63.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: