힐스테이트 남천 더퍼스트

수영구 남천동 · 217세대 · 2023년 · (주)현대엔지니어링 · 주상복합
남천4분경성대·부경대9분
매매
전세
월세
34평형공급 111.5~112.3㎡전용 84~85㎡방3 욕실2124세대
최근 실거래가중개거래
8억 5천
21층 · 2025-11-15
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2025-11-15
최고가 동일

가격 추이

남천동 주변 단지

최근 실거래

힐스테이트 남천 더퍼스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 5천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-11-15
매매5억 9천직거래
전용 85㎡ · 14층
2024-05-29
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 22층
2024-05-21

힐스테이트 남천 더퍼스트 시세 분석

힐스테이트 남천 더퍼스트는 2023년 현대엔지니어링이 시공한 217세대로 최고 34층 고층 단지입니다. 31평형부터 34평형까지 중형 면적으로 구성됩니다. 월세와 전세 거래가 활발하며 전세가와 매매가 간극이 크게 벌어져 있습니다. 부산 도시철도 2호선 남천역과 가까운 수영구 남천동 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 수영구 수영로 377

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 수영로 377
준공2023년 · 공동주택
세대수217세대
최고층지상 34층
주차지하 246대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사(주)현대엔지니어링
전용면적71㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 9천 (전용 71㎡ · 2026-02-04)
5년 최고8억 2천 (2025-10-22)
전세가율 49.2%

최근 5년 동안 힐스테이트 남천 더퍼스트에서는 총 127건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 39건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 남천엑슬루타워 실거래가, 남천동 남천파크 실거래가 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

힐스테이트 남천 더퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
힐스테이트 남천 더퍼스트는 2023년 준공 아파트로, 총 217세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대엔지니어링입니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 5천입니다. (2025-11-15 기준)
힐스테이트 남천 더퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2025-11-15)
힐스테이트 남천 더퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 39건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 4,829만 / 월세 140만입니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 전용면적은?
힐스테이트 남천 더퍼스트의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 주차 가능 대수는?
총 246대 (지하 246대) 주차가 가능합니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 4분, 경성대·부경대(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 면적별 가격은?
전용 71㎡ 7억 9천, 전용 85㎡ 8억 5천 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트 남천 더퍼스트는 2호선 남천 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
힐스테이트 남천 더퍼스트는 2호선 경성대·부경대 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 신축 아파트인가요?
힐스테이트 남천 더퍼스트는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 8억대 매매 가능한가요?
힐스테이트 남천 더퍼스트 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 힐스테이트 남천 더퍼스트만한 단지가 있나요?
남천동에는 힐스테이트 남천 더퍼스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐스테이트 남천 더퍼스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 5천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 49.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: