남천동원로얄듀크

수영구 남천동 · 422세대 · 2000년 · (주)동원종합건설 · 아파트
부산 2남천6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 1천
1층 · 2026-02-27
최고 대비 -1억 7천(25.4%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가중개거래
6억 9천
2021-11-04

최근 실거래

남천동원로얄듀크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-27
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-03
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-24
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-11-20
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-11-07

가격 추이

남천동원로얄듀크 시세 분석

남천동원로얄듀크는 422세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 47건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 12건에서 25년 16건으로 거래가 +33% 증가하며 시장 심화 조짐을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 1천은 5년 최고가 6억 9천과 1억 8천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 면적별로는 60㎡ 4억 8천에서 182㎡ 7억 1천까지 세대 특성에 따른 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 전세가율 56.2%로 매매와 전세 시장 모두 활성화되어 있으며, 남천역·경성대·부경대역 모두 도보 5~7분 이내의 중첩 역세권 입지가 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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남천동 주변 단지

위치

부산광역시 수영구 황령대로 431

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 황령대로 431
준공2000년 · 공동주택
세대수422세대
최고층지상 22층
주차지상 192대 / 지하 524대 · 세대당 1.70대
난방개별난방
시공사(주)동원종합건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 142㎡, 182㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고5억 7천 (2022-01-26)
전세가율 56.2%

최근 5년 동안 남천동원로얄듀크에서는 총 160건의 실거래가 집계되었으며, 매매 47건, 전세 78건, 월세 35건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남천동 더샵남천프레스티지아파트 아파트, 대연동 대연힐스테이트푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 수영구 남천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수영구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남천동원로얄듀크는 몇 년 준공, 몇 세대?
남천동원로얄듀크는 2000년 준공 아파트로, 총 422세대 규모입니다. 시공사는 (주)동원종합건설입니다.
남천동원로얄듀크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 1천입니다. (2026-02-27 기준)
남천동원로얄듀크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2021-11-04)
남천동원로얄듀크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 47건이 집계되었습니다.
남천동원로얄듀크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 3억 917입니다.
남천동원로얄듀크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 8,126만 / 월세 90만입니다.
남천동원로얄듀크 전용면적은?
남천동원로얄듀크의 전용면적은 60㎡ ~ 182㎡ 범위입니다.
남천동원로얄듀크 주차 가능 대수는?
총 716대 (지상 192대 / 지하 524대) 주차가 가능합니다.
남천동원로얄듀크 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
남천동원로얄듀크 주변 지하철은?
도보권에 남천(2호선) 도보 6분, 경성대·부경대(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
남천동원로얄듀크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 5억 1천, 전용 115㎡ 5억 7천, 전용 142㎡ 6억 8천, 전용 182㎡ 6억 7천 (최근 거래가 기준)
남천 도보 거리에 있는 아파트?
남천동원로얄듀크는 2호선 남천 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
남천동원로얄듀크는 2호선 경성대·부경대 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천동원로얄듀크 노후 아파트인가요?
남천동원로얄듀크는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
남천동원로얄듀크 6억대 매매 가능한가요?
남천동원로얄듀크 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 아파트 중에 남천동원로얄듀크만한 단지가 있나요?
남천동에는 남천동원로얄듀크 외에도 여러 단지가 있습니다. 수영구 남천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남천동원로얄듀크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 1천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 56.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: