대신2차푸르지오

서구 서대신동2가 · 815세대 · 2021년 · (주)대우건설 · 아파트
부산 1서대신5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억
5층 · 2026-03-30
최고 대비 -5,300만(8.1%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 5천
2024-10-03

최근 실거래

대신2차푸르지오 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-30
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-26
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-14
매매6억 300중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-14
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-01-31

가격 추이

대신2차푸르지오 시세 분석

대신2차푸르지오는 815세대 5년차 신축 단지로 최근 5년 매매 175건이 거래된 중간 규모 활동 단지입니다. 24년 61건에서 25년 53건으로 거래가 -13% 줄어들며 매수 관심이 다소 식은 상태이나, 전세 324건이 매매 175건의 1.8배 수준으로 전세 시장이 훨씬 더 활발합니다. 85㎡ 매매 평균 6억은 5년 최고가 6억 5천과 5천만 원 차이로 현재 가격이 최고가에 근접해 있으며, 전세가율 83.9%는 높은 수준으로 전세 수요 중심의 임차인 우위 시장이 진행되고 있습니다. 서대신역·동대신역 도보 4-5분의 이중 역세권 입지가 전세 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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서대신동2가 주변 단지

위치

부산광역시 서구 고운들로 181

단지 소개

소재지부산광역시 서구 고운들로 181
준공2021년 · 공동주택
세대수815세대
최고층지상 31층
주차지하 944대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사(주)대우건설
전용면적40㎡, 60㎡, 73㎡, 85㎡, 99㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 40㎡ · 2026-04-01)
5년 최고2억 6천 (2023-02-12)
전세가율 83.9%

최근 5년 동안 대신2차푸르지오에서는 총 571건의 실거래가 집계되었으며, 매매 175건, 전세 324건, 월세 72건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 서대신동2가 보람더하임아파트 아파트, 서대신동1가 대신푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 서대신동2가 일대의 다른 단지는 서구 서대신동2가 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대신2차푸르지오는 몇 년 준공, 몇 세대?
대신2차푸르지오는 2021년 준공 아파트로, 총 815세대 규모입니다. 시공사는 (주)대우건설입니다.
대신2차푸르지오 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2026-03-30 기준)
대신2차푸르지오 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2024-10-03)
대신2차푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 175건이 집계되었습니다.
대신2차푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 324건 평균 보증금은 3억 634입니다.
대신2차푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 72건 평균은 보증금 1억 92 / 월세 84만입니다.
대신2차푸르지오 전용면적은?
대신2차푸르지오의 전용면적은 40㎡ ~ 99㎡ 범위입니다.
대신2차푸르지오 주차 가능 대수는?
총 944대 (지하 944대) 주차가 가능합니다.
대신2차푸르지오 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
대신2차푸르지오 주변 지하철은?
도보권에 서대신(1호선) 도보 5분, 동대신(1호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
대신2차푸르지오 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 3천, 전용 60㎡ 4억 8천, 전용 73㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 6억, 전용 99㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
서대신 도보 거리에 있는 아파트?
대신2차푸르지오는 1호선 서대신 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
동대신 도보 거리에 있는 아파트?
대신2차푸르지오는 1호선 동대신 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
대신2차푸르지오 신축 아파트인가요?
대신2차푸르지오는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
대신2차푸르지오 6억대 매매 가능한가요?
대신2차푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 4억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서대신동2가 아파트 중에 대신2차푸르지오만한 단지가 있나요?
서대신동2가에는 대신2차푸르지오 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 서대신동2가 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대신2차푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 83.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: