충무대로 봄여름가을겨울 아파트

서구 남부민동 · 190세대 · 2020년 · 수근종합건설주식회사 · 주상복합
부산 1자갈치12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
14층 · 2024-01-03
최고 대비 -5,300만(15.9%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2023-07-31

최근 실거래

충무대로 봄여름가을겨울 아파트 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 82㎡ · 14층
2024-01-03
매매3억 3천중개
전용 82㎡ · 13층
2023-07-31

가격 추이

충무대로 봄여름가을겨울 아파트 시세 분석

충무대로 봄여름가을겨울 아파트는 190세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래되며 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 79~80㎡ 면적대가 19건으로 주력 거래 구간을 형성하고 있습니다. 매매 평균 3억 4천에 비해 전세 평균 보증금 2억 3천으로 전세가율 67%에 달해 갭투자 수요가 있는 단지입니다. 자갈치역 도보 10분의 준역세권 입지와 낮은 전세가율이 임대 수익성을 뒷받침합니다.

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남부민동 주변 단지

위치

부산광역시 서구 충무대로 229

단지 소개

소재지부산광역시 서구 충무대로 229
준공2020년 · 공동주택
세대수190세대
최고층지상 20층
주차지하 250대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사수근종합건설주식회사
전용면적75㎡, 77㎡, 79㎡, 80㎡, 82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5천 (전용 75㎡ · 2025-11-03)
5년 최고3억 7천 (2021-06-24)
전세가율 67.0%

최근 5년 동안 충무대로 봄여름가을겨울 아파트에서는 총 109건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 51건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남부민동 남부민현대타운 아파트, 남부민동 대진타워 아파트 등이 있으며, 같은 남부민동 일대의 다른 단지는 서구 남부민동 아파트, 시군구 단위 비교는 서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

충무대로 봄여름가을겨울 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
충무대로 봄여름가을겨울 아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 190세대 규모입니다. 시공사는 수근종합건설주식회사입니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2024-01-03 기준)
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2023-07-31)
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 6,717만 / 월세 63만입니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 전용면적은?
충무대로 봄여름가을겨울 아파트의 전용면적은 75㎡ ~ 82㎡ 범위입니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 주차 가능 대수는?
총 250대 (지하 250대) 주차가 가능합니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 주변 지하철은?
도보권에 자갈치(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 면적별 가격은?
전용 75㎡ 3억 5천, 전용 77㎡ 3억 5천, 전용 79㎡ 3억 1천, 전용 80㎡ 3억 200, 전용 82㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
자갈치 도보 거리에 있는 아파트?
충무대로 봄여름가을겨울 아파트는 1호선 자갈치 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 3억대 매매 가능한가요?
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남부민동 아파트 중에 충무대로 봄여름가을겨울 아파트만한 단지가 있나요?
남부민동에는 충무대로 봄여름가을겨울 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 서구 남부민동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 67.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: