장림동원로얄듀크

사하구 장림동 · 1,973세대 · 2005년 · (주)동원개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
13층 · 2026-03-25
최고 대비 -7,400만(29.6%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2023-12-25

최근 실거래

장림동원로얄듀크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-25
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-17
매매2억중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-14
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-12
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-14

가격 추이

장림동원로얄듀크 시세 분석

장림동원로얄듀크는 1,973세대 2005년 준공 21년차 단지로 최근 5년 매매 498건이 거래된 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 78건에서 25년 73건으로 거래가 -6% 감소하며 다소 둔화 신호를 보이지만, 60㎡ 397건과 85㎡ 101건의 거래로 소형 수요가 압도적으로 강한 특징을 드러냅니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 5천과 4천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 전세가율 120.2%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 면적별 가격 차이가 7천만 원으로 소형 중심의 실거주 매수 단지로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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장림동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 하신중앙로 2

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 하신중앙로 2
준공2005년 · 공동주택
세대수1,973세대
최고층지상 25층
주차지상 446대 / 지하 1,543대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)동원개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 400 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고1억 7천 (2022-06-23)
전세가율 120.2%

최근 5년 동안 장림동원로얄듀크에서는 총 886건의 실거래가 집계되었으며, 매매 498건, 전세 262건, 월세 126건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 장림지원시티파크 아파트, 장림동 윌더하임아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장림동원로얄듀크는 몇 년 준공, 몇 세대?
장림동원로얄듀크는 2005년 준공 아파트로, 총 1,973세대 규모입니다. 시공사는 (주)동원개발입니다.
장림동원로얄듀크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-25 기준)
장림동원로얄듀크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2023-12-25)
장림동원로얄듀크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 498건이 집계되었습니다.
장림동원로얄듀크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 262건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
장림동원로얄듀크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 126건 평균은 보증금 2,177만 / 월세 48만입니다.
장림동원로얄듀크 전용면적은?
장림동원로얄듀크의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
장림동원로얄듀크 주차 가능 대수는?
총 1,989대 (지상 446대 / 지하 1,543대) 주차가 가능합니다.
장림동원로얄듀크 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
장림동원로얄듀크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 400, 전용 85㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
장림동원로얄듀크 2억대 매매 가능한가요?
장림동원로얄듀크 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 장림동원로얄듀크만한 단지가 있나요?
장림동에는 장림동원로얄듀크 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장림동원로얄듀크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 120.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: