벽산아파트

사하구 장림동 · 450세대 · 1992년 · 벽산건설 · 아파트
신장림10분낫개12분
매매
전세
월세
31평형공급 101㎡전용 85㎡방3 욕실2150세대
최근 실거래가중개거래
1억 900
7층 · 2025-11-24
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2022-07-24
최고 대비 -7,100만(39.4%)

가격 추이

장림동 주변 단지

최근 실거래

벽산아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 900중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-24
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-11-03
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-10-05
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-05-18
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-05-11

벽산아파트 시세 분석

벽산아파트는 준공1992년 벽산건설이 시공한 450세대 규모로, 최고15층에 주차234대를 둔 개별난방 단지입니다. 25평형부터 43평형까지 중형 위주로 나뉘어 가족 단위 거주에 적합한 면적대를 이룹니다. 매매 거래가 활발한 편이며, 전세가율은 매매가에 상당히 가까운 수준입니다. 부산 도시철도 1호선 신장림역과 낫개역을 오갈 수 있는 사하구 장림동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 사하구 장평로41번길 19

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 장평로41번길 19
준공1992년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 15층
주차지상 234대 · 세대당 0.52대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적62㎡, 79㎡, 85㎡, 109㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,100만 (전용 62㎡ · 2026-04-29)
5년 최고9,500만 (2026-01-29)
전세가율 82.4%

최근 5년 동안 벽산아파트에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 19건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장림동 장림국제마마아파트 실거래가, 장림동 장림강남아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 장림동 일대의 다른 단지는 사하구 장림동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
벽산아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 900입니다. (2025-11-24 기준)
벽산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2022-07-24)
벽산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
벽산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 9,184만입니다.
벽산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 2,449만 / 월세 38만입니다.
벽산아파트 전용면적은?
벽산아파트의 전용면적은 62㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
벽산아파트 주차 가능 대수는?
총 234대 (지상 234대) 주차가 가능합니다.
벽산아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
벽산아파트 주변 지하철은?
도보권에 신장림(1호선) 도보 10분, 낫개(1호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
벽산아파트 면적별 가격은?
전용 62㎡ 9,100만, 전용 79㎡ 1억, 전용 85㎡ 1억 900, 전용 109㎡ 1억 6천, 전용 123㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
신장림 도보 거리에 있는 아파트?
벽산아파트는 1호선 신장림 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
낫개 도보 거리에 있는 아파트?
벽산아파트는 1호선 낫개 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
벽산아파트 노후 아파트인가요?
벽산아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산아파트 1억대 매매 가능한가요?
벽산아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장림동 아파트 중에 벽산아파트만한 단지가 있나요?
장림동에는 벽산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 장림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 900, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: