사하한신더휴아파트

사하구 괴정동 · 835세대 · 2022년 · 한신공영(주) · 아파트
부산 1대티8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 8천
6층 · 2026-03-17
최고 대비 -7,500만(13.4%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2023-11-17

최근 실거래

사하한신더휴아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-17
매매5억 800중개
전용 85㎡ · 21층
2026-03-14
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-02
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-02
매매4억 9천직거래
전용 85㎡ · 25층
2026-01-27

가격 추이

사하한신더휴아파트 시세 분석

사하한신더휴아파트는 835세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 115건이 거래된 단지입니다. 24년 34건에서 25년 41건으로 거래가 +21% 증가하며 시장이 살아나는 중이며, 전세 383건과 월세 156건이 거래돼 전세 수요가 매매의 3배 이상 활발한 임대 중심 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 5억은 5년 최고가 5억 6천과 6천만 원 정도 차이로 가격이 견조한 수준이고, 전세가율 77.5%는 갭투자 매력이 제한적인 상황으로 해석됩니다. 대티역 도보 6분의 역세권 입지가 전세 수요를 강하게 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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괴정동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 사리로 106

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 사리로 106
준공2022년 · 공동주택
세대수835세대
최고층지상 29층
주차지상 5대 / 지하 897대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사한신공영(주)
전용면적40㎡, 60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 40㎡ · 2026-02-27)
5년 최고2억 500 (2023-06-13)
전세가율 77.5%

최근 5년 동안 사하한신더휴아파트에서는 총 654건의 실거래가 집계되었으며, 매매 115건, 전세 383건, 월세 156건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괴정동 괴정스타클래스아파트 아파트, 괴정동 괴정K스타파크 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 괴정동 일대의 다른 단지는 사하구 괴정동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사하한신더휴아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
사하한신더휴아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 835세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
사하한신더휴아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-03-17 기준)
사하한신더휴아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2023-11-17)
사하한신더휴아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 115건이 집계되었습니다.
사하한신더휴아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 383건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
사하한신더휴아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 156건 평균은 보증금 7,022만 / 월세 64만입니다.
사하한신더휴아파트 전용면적은?
사하한신더휴아파트의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
사하한신더휴아파트 주차 가능 대수는?
총 902대 (지상 5대 / 지하 897대) 주차가 가능합니다.
사하한신더휴아파트 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
사하한신더휴아파트 주변 지하철은?
도보권에 대티(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
사하한신더휴아파트 면적별 가격은?
전용 40㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 3억 7천, 전용 75㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
대티 도보 거리에 있는 아파트?
사하한신더휴아파트는 1호선 대티 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
사하한신더휴아파트 신축 아파트인가요?
사하한신더휴아파트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
사하한신더휴아파트 5억대 매매 가능한가요?
사하한신더휴아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괴정동 아파트 중에 사하한신더휴아파트만한 단지가 있나요?
괴정동에는 사하한신더휴아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 괴정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사하한신더휴아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 77.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: