동일파크맨션

사하구 감천동 · 142세대 · 1987년 · 동일종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
2층 · 2023-07-06
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
2억 2천
2023-07-06

최근 실거래

동일파크맨션 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 83㎡ · 2층
2023-07-06

가격 추이

동일파크맨션 시세 분석

동일파크맨션은 142세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 24건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 4건으로 거래가 -43% 급감하며 시장 침체가 두드러집니다. 면적별 매매가는 39㎡ 8,443만부터 83㎡ 2억 2천까지 분포하되, 소형(39-55㎡) 평균 9,600만 대비 대형(63-83㎡) 평균 1억 7천으로 큰 낙차를 보이며 대형 선호도가 두드러집니다. 전세 4건 대비 월세 6건이 더 많아 월세 수요가 상대적으로 강하며, 거래 부족과 노후화가 가격 형성을 제약하는 요인으로 작용합니다.

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감천동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 감천로 53

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 감천로 53
준공1987년 · 공동주택
세대수142세대
최고층지상 6층
주차지상 72대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사동일종합건설
전용면적39㎡, 47㎡, 51㎡, 55㎡, 63㎡, 68㎡, 74㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 39㎡ · 2025-07-28)
5년 최고9,500만 (2024-04-20)

최근 5년 동안 동일파크맨션에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 4건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감천동 감천현대아파트 아파트, 감천동 감천백산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 감천동 일대의 다른 단지는 사하구 감천동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

동일파크맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
동일파크맨션는 1987년 준공 아파트로, 총 142세대 규모입니다. 시공사는 동일종합건설입니다.
동일파크맨션 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2023-07-06 기준)
동일파크맨션 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천입니다. (2023-07-06)
동일파크맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
동일파크맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 4건 평균 보증금은 1억 500입니다.
동일파크맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 2,300만 / 월세 30만입니다.
동일파크맨션 전용면적은?
동일파크맨션의 전용면적은 39㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
동일파크맨션 주차 가능 대수는?
총 72대 (지상 72대) 주차가 가능합니다.
동일파크맨션 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
동일파크맨션 면적별 가격은?
전용 39㎡ 8,000만, 전용 47㎡ 1억 2천, 전용 51㎡ 8,200만, 전용 55㎡ 1억 500, 전용 63㎡ 1억 3천, 전용 68㎡ 1억 7천, 전용 83㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
동일파크맨션 노후 아파트인가요?
동일파크맨션는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동일파크맨션 2억대 매매 가능한가요?
동일파크맨션 최근 5년 매매 최고가는 2억 2천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감천동 아파트 중에 동일파크맨션만한 단지가 있나요?
감천동에는 동일파크맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 감천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: