구평화신아파트

사하구 구평동 · 496세대 · 1993년 · (주)화신종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
32평형공급 105㎡전용 85㎡방3 욕실2386세대
최근 실거래가중개거래
1억 2천
11층 · 2026-06-28
최근 5년 최고가중개거래
1억 9천
2022-04-06
최고 대비 -6,800만(35.2%) · 5년 연평균 -4.7%

가격 추이

구평동 주변 단지

최근 실거래

구평화신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-06-28
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-06-18
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-05-26
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-05-01
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-04-18

구평화신아파트 시세 분석

부산 사하구 구평동의 구평화신아파트는 1993년 준공된 496세대 단지로 화신종합건설이 시공했습니다. 32평형이 대부분을 차지하고 50평형과 59평형 대형이 일부 더해진 구성입니다. 임대차보다 매매 거래가 뚜렷하게 많은 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 사하구 사하로 47

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 사하로 47
준공1993년 · 공동주택
세대수496세대
최고층지상 22층
주차지상 159대 / 지하 234대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사(주)화신종합건설
전용면적85㎡, 141㎡, 170㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 85㎡ · 2026-06-28)
5년 최고1억 9천 (2022-04-06)
전세가율 104.0%

최근 5년 동안 구평화신아파트에서는 총 86건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 17건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감천동 감천해태아파트 실거래가, 감천동 감천유림2차아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 구평동 일대의 다른 단지는 사하구 구평동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구평화신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구평화신아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 496세대 규모입니다. 시공사는 (주)화신종합건설입니다.
구평화신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2026-06-28 기준)
구평화신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천입니다. (2022-04-06)
구평화신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
구평화신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 17건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
구평화신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 3,214만 / 월세 45만입니다.
구평화신아파트 전용면적은?
구평화신아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 170㎡ 범위입니다.
구평화신아파트 주차 가능 대수는?
총 393대 (지상 159대 / 지하 234대) 주차가 가능합니다.
구평화신아파트 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
구평화신아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 2천, 전용 141㎡ 2억 1천, 전용 170㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
구평화신아파트 노후 아파트인가요?
구평화신아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구평화신아파트 1억대 매매 가능한가요?
구평화신아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 9천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구평동 아파트 중에 구평화신아파트만한 단지가 있나요?
구평동에는 구평화신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 구평동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구평화신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 104.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: