감천해태아파트

사하구 감천동 · 299세대 · 2000년 · 해태제과(주)건설사업본부 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
5층 · 2025-08-26
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 5천
2025-08-26

최근 실거래

감천해태아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 84㎡ · 5층
2025-08-26
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 6층
2022-04-13
매매1억 4천
전용 84㎡ · 10층
2021-05-22

가격 추이

감천해태아파트 시세 분석

감천해태아파트는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 11건에서 25년 10건으로 거래가 -9% 줄어들며 시장이 관망 중입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 1천부터 112㎡ 1억 9천까지 면적별 가격대가 뚜렷하게 형성되어 있으나 매매 건수가 소수라 시세 안정성이 제한적입니다. 전세가율이 90% 수준으로 매우 높아 갭투자 매력은 거의 없으며 임차인 부담이 큰 상태로 진행되고 있습니다.

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감천동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 사하로 74-6

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 사하로 74-6
준공2000년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 23층
주차지상 87대 / 지하 216대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사해태제과(주)건설사업본부
전용면적60㎡, 84㎡, 85㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 60㎡ · 2025-12-10)
5년 최고1억 3천 (2024-07-16)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 감천해태아파트에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 9건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감천동 감천유림2차아파트 아파트, 감천동 감천유림1차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 감천동 일대의 다른 단지는 사하구 감천동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

감천해태아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
감천해태아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 해태제과(주)건설사업본부입니다.
감천해태아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2025-08-26 기준)
감천해태아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2025-08-26)
감천해태아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
감천해태아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
감천해태아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 3,357만 / 월세 31만입니다.
감천해태아파트 전용면적은?
감천해태아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
감천해태아파트 주차 가능 대수는?
총 303대 (지상 87대 / 지하 216대) 주차가 가능합니다.
감천해태아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
감천해태아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억, 전용 84㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 5천, 전용 112㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
감천해태아파트 노후 아파트인가요?
감천해태아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
감천해태아파트 1억대 매매 가능한가요?
감천해태아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감천동 아파트 중에 감천해태아파트만한 단지가 있나요?
감천동에는 감천해태아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 감천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
감천해태아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: