감천유림1차아파트

사하구 감천동 · 477세대 · 1997년 · 유림종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
1층 · 2026-03-26
최고 대비 -5,800만(22.9%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
2억 5천
2021-10-05

최근 실거래

감천유림1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-26
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-16
매매2억직거래
전용 85㎡ · 7층
2026-01-05
매매2억 300중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-24
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-05-04

가격 추이

감천유림1차아파트 시세 분석

감천유림1차아파트는 477세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 96건이 거래된 활발도가 중간 수준인 단지입니다. 24년 21건에서 25년 15건으로 거래가 -29% 감소하며 매수 관심이 뚜렷하게 줄어든 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 5천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 흐름이며, 60㎡ 1억 6천부터 120㎡ 2억 7천까지 면적별 가격 체계가 명확하게 형성되어 있습니다. 전세 거래는 9건으로 매매 대비 매우 적고 임차인 수요가 제한적인 수준입니다.

휙 등록 매물

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감천동 주변 단지

위치

부산광역시 사하구 감천로 24

단지 소개

소재지부산광역시 사하구 감천로 24
준공1997년 · 공동주택
세대수477세대
최고층지상 24층
주차지상 221대 / 지하 248대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사유림종합건설
전용면적60㎡, 85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-04)
5년 최고1억 8천 (2025-07-31)

최근 5년 동안 감천유림1차아파트에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 9건, 월세 2건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 감천동 감천유림2차아파트 아파트, 감천동 감천백산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 감천동 일대의 다른 단지는 사하구 감천동 아파트, 시군구 단위 비교는 사하구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

감천유림1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
감천유림1차아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 477세대 규모입니다. 시공사는 유림종합건설입니다.
감천유림1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-26 기준)
감천유림1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2021-10-05)
감천유림1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
감천유림1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
감천유림1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 1,000만 / 월세 50만입니다.
감천유림1차아파트 전용면적은?
감천유림1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 120㎡ 범위입니다.
감천유림1차아파트 주차 가능 대수는?
총 469대 (지상 221대 / 지하 248대) 주차가 가능합니다.
감천유림1차아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
감천유림1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 9천, 전용 120㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
감천유림1차아파트 노후 아파트인가요?
감천유림1차아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
감천유림1차아파트 2억대 매매 가능한가요?
감천유림1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
감천동 아파트 중에 감천유림1차아파트만한 단지가 있나요?
감천동에는 감천유림1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사하구 감천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: