벽산늘푸른아파트

사상구 덕포동 · 486세대 · 1996년 · 벽산건설 · 아파트
부산 2덕포4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
19층 · 2025-10-10
최고 대비 -2,300만(7.6%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 300
2022-02-23

최근 실거래

벽산늘푸른아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-10-10
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-12-12
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-10-05
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 21층
2024-08-01
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2023-11-20

가격 추이

벽산늘푸른아파트 시세 분석

벽산늘푸른아파트는 1996년 준공 30년차 486세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 저조한 수준입니다. 24년 12건에서 25년 14건으로 +17% 증가했으나 매매 수요는 여전히 제한적이며, 5년 최고가 3억 대비 현재 매매 평균 2억 4천은 약 6천만 원 가격 조정이 진행된 상태입니다. 면적별로 59㎡ 2억 1천에서 85㎡ 2억 8천으로 7천만 원 차이가 나 면적 프리미엄은 뚜렷한 편입니다. 덕포역·모덕역 2개 역이 도보 4-7분 거리의 강한 역세권 입지가 노후 단지의 거주 수요를 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

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덕포동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 사상로342번길 21

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 사상로342번길 21
준공1996년 · 공동주택
세대수486세대
최고층지상 25층
주차지상 241대 / 지하 116대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적59㎡, 60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 59㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 3천 (2021-09-29)

최근 5년 동안 벽산늘푸른아파트에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 16건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕포동 덕포벽산블루밍 아파트, 덕포동 사상덕포비룡벨로스텔라 아파트 등이 있으며, 같은 덕포동 일대의 다른 단지는 사상구 덕포동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산늘푸른아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산늘푸른아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 486세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
벽산늘푸른아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2025-10-10 기준)
벽산늘푸른아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 300입니다. (2022-02-23)
벽산늘푸른아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
벽산늘푸른아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
벽산늘푸른아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 5,321만 / 월세 43만입니다.
벽산늘푸른아파트 전용면적은?
벽산늘푸른아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
벽산늘푸른아파트 주차 가능 대수는?
총 357대 (지상 241대 / 지하 116대) 주차가 가능합니다.
벽산늘푸른아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
벽산늘푸른아파트 주변 지하철은?
도보권에 덕포(2호선) 도보 4분, 모덕(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
벽산늘푸른아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 9천, 전용 60㎡ 2억 900, 전용 74㎡ 2억 500, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
덕포 도보 거리에 있는 아파트?
벽산늘푸른아파트는 2호선 덕포 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
모덕 도보 거리에 있는 아파트?
벽산늘푸른아파트는 2호선 모덕 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
벽산늘푸른아파트 노후 아파트인가요?
벽산늘푸른아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산늘푸른아파트 3억대 매매 가능한가요?
벽산늘푸른아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 300, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕포동 아파트 중에 벽산늘푸른아파트만한 단지가 있나요?
덕포동에는 벽산늘푸른아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 덕포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: