오양힐타운아파트

사상구 덕포동 · 352세대 · 1992년 · 고려산업개발(주) · 아파트
부산 2덕포8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
12층 · 2025-10-22
최고 대비 -5,500만(27.5%)
최근 5년 최고가중개거래
2억
2022-08-22

최근 실거래

오양힐타운아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 84㎡ · 12층
2025-10-22
매매1억 5천중개
전용 84㎡ · 17층
2024-03-26
매매2억중개
전용 84㎡ · 7층
2022-08-22

가격 추이

오양힐타운아파트 시세 분석

오양힐타운아파트는 1992년 준공 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 52건의 거래량이 적은 편입니다. 24년 7건에서 25년 11건으로 거래가 +57% 증가했으나 절대 수량이 여전히 제한적이며, 84㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 2억과 4,000만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 85㎡ 표준형이 전체 매매의 65%를 차지하며 실거주 매수 위주로 거래되고 있습니다. 덕포역 도보 7분의 준역세권 입지와 전세가율 89.7%의 높은 수준이 임차인 입장의 갭투자 매력을 뒷받침합니다.

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덕포동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 덕상로 8-35

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 덕상로 8-35
준공1992년 · 공동주택
세대수352세대
최고층지상 18층
주차지상 169대 / 지하 60대 · 세대당 0.65대
난방개별난방
시공사고려산업개발(주)
전용면적74㎡, 84㎡, 85㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 74㎡ · 2025-02-18)
5년 최고1억 5천 (2022-07-07)
전세가율 89.7%

최근 5년 동안 오양힐타운아파트에서는 총 71건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 9건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕포동 덕포신익타운 아파트, 덕포동 덕포경동메르빌 아파트 등이 있으며, 같은 덕포동 일대의 다른 단지는 사상구 덕포동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

오양힐타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
오양힐타운아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 352세대 규모입니다. 시공사는 고려산업개발(주)입니다.
오양힐타운아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-10-22 기준)
오양힐타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2022-08-22)
오양힐타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.
오양힐타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
오양힐타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 4,800만 / 월세 35만입니다.
오양힐타운아파트 전용면적은?
오양힐타운아파트의 전용면적은 74㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
오양힐타운아파트 주차 가능 대수는?
총 229대 (지상 169대 / 지하 60대) 주차가 가능합니다.
오양힐타운아파트 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
오양힐타운아파트 주변 지하철은?
도보권에 덕포(2호선) 도보 8분, 모덕(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
오양힐타운아파트 면적별 가격은?
전용 74㎡ 1억 4천, 전용 84㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 4천, 전용 130㎡ 2억 5천 (최근 거래가 기준)
덕포 도보 거리에 있는 아파트?
오양힐타운아파트는 2호선 덕포 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
모덕 도보 거리에 있는 아파트?
오양힐타운아파트는 2호선 모덕 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
오양힐타운아파트 노후 아파트인가요?
오양힐타운아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
오양힐타운아파트 2억대 매매 가능한가요?
오양힐타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕포동 아파트 중에 오양힐타운아파트만한 단지가 있나요?
덕포동에는 오양힐타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 덕포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
오양힐타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 89.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: