덕포벽산블루밍

사상구 덕포동 · 350세대 · 2006년 · 벽산건설(주) · 아파트
부산 2덕포5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
9층 · 2026-03-07
최고 대비 -9,500만(24.4%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-05-25

최근 실거래

덕포벽산블루밍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-07
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-30
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-06
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-30
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-29

가격 추이

덕포벽산블루밍 시세 분석

덕포벽산블루밍은 350세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 69건이 거래되었으나 24년 26건에서 25년 13건으로 거래가 -50% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균이 3억 3천으로 5년 최고가 3억 9천 대비 6천만 원 하락했고, 전세가율 44.4%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있습니다. 덕포역 도보 4분, 모덕역 도보 7분의 우수한 역세권 입지에도 불구하고 거래량 부진이 두드러지며, 20년차 노후 단지 특성이 가격 약세에 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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덕포동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 사상로342번길 39

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 사상로342번길 39
준공2006년 · 공동주택
세대수350세대
최고층지상 28층
주차지상 86대 / 지하 272대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사벽산건설(주)
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 75㎡ · 2025-03-15)
5년 최고2억 8천 (2022-06-17)
전세가율 44.4%

최근 5년 동안 덕포벽산블루밍에서는 총 104건의 실거래가 집계되었으며, 매매 69건, 전세 25건, 월세 10건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕포동 벽산늘푸른아파트 아파트, 덕포동 사상덕포비룡벨로스텔라 아파트 등이 있으며, 같은 덕포동 일대의 다른 단지는 사상구 덕포동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕포벽산블루밍는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕포벽산블루밍는 2006년 준공 아파트로, 총 350세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설(주)입니다.
덕포벽산블루밍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-03-07 기준)
덕포벽산블루밍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-05-25)
덕포벽산블루밍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 69건이 집계되었습니다.
덕포벽산블루밍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
덕포벽산블루밍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 7,450만 / 월세 53만입니다.
덕포벽산블루밍 전용면적은?
덕포벽산블루밍의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
덕포벽산블루밍 주차 가능 대수는?
총 358대 (지상 86대 / 지하 272대) 주차가 가능합니다.
덕포벽산블루밍 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
덕포벽산블루밍 주변 지하철은?
도보권에 덕포(2호선) 도보 5분, 모덕(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
덕포벽산블루밍 면적별 가격은?
전용 75㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
덕포 도보 거리에 있는 아파트?
덕포벽산블루밍는 2호선 덕포 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
모덕 도보 거리에 있는 아파트?
덕포벽산블루밍는 2호선 모덕 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕포벽산블루밍 3억대 매매 가능한가요?
덕포벽산블루밍 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕포동 아파트 중에 덕포벽산블루밍만한 단지가 있나요?
덕포동에는 덕포벽산블루밍 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 덕포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕포벽산블루밍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 9천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 44.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: