덕포남영아파트

사상구 덕포동 · 400세대 · 1993년 · (유)남영건설 · 아파트
부산 2덕포9분·부산김해경전철사상14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,500만
12층 · 2026-03-31
최고 대비 -4,000만(29.6%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2026-02-05

최근 실거래

덕포남영아파트 전용 48㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만중개
전용 48㎡ · 12층
2026-03-31
매매1억 800중개
전용 48㎡ · 11층
2026-02-13
매매1억 600중개
전용 48㎡ · 3층
2026-02-07
매매1억 3천중개
전용 48㎡ · 5층
2026-02-05
매매1억 1천중개
전용 48㎡ · 10층
2025-12-21

가격 추이

덕포남영아파트 시세 분석

덕포남영아파트는 400세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래된 활발한 편이나, 24년 20건에서 25년도 20건으로 거래량 변화가 없어 시장이 정체된 상태입니다. 월세 98건이 매매 109건과 비슷한 수준으로 거래돼 임대 수요가 상당하며, 전세가율 116.9%는 갭투자 수익성이 제한적임을 나타냅니다. 38㎡ 매매 평균 8,117만 대비 48㎡ 매매 평균 1억 1천으로 면적별 가격 격차가 약 2,900만 원으로 크며, 덕포역 도보 7분 준역세권 입지가 가격을 어느 정도 뒷받침하고 있습니다.

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덕포동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 백양대로 716

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 백양대로 716
준공1993년 · 공동주택
세대수400세대
최고층지상 15층
주차지상 82대 / 지하 36대 · 세대당 0.29대
난방개별난방
시공사(유)남영건설
전용면적38㎡, 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,700만 (전용 38㎡ · 2026-04-09)
5년 최고1억 (2021-10-08)
전세가율 116.9%

최근 5년 동안 덕포남영아파트에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 28건, 월세 98건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕포동 덕포경동메르빌 아파트, 덕포동 덕포청구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 덕포동 일대의 다른 단지는 사상구 덕포동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕포남영아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕포남영아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 400세대 규모입니다. 시공사는 (유)남영건설입니다.
덕포남영아파트 최근 실거래가는?
전용 48㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-03-31 기준)
덕포남영아파트 최근 5년 최고가는?
전용 48㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2026-02-05)
덕포남영아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
덕포남영아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 7,718만입니다.
덕포남영아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 98건 평균은 보증금 1,335만 / 월세 32만입니다.
덕포남영아파트 전용면적은?
덕포남영아파트의 전용면적은 38㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
덕포남영아파트 주차 가능 대수는?
총 118대 (지상 82대 / 지하 36대) 주차가 가능합니다.
덕포남영아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
덕포남영아파트 주변 지하철은?
도보권에 덕포(2호선) 도보 9분, 사상(부산김해경전철) 도보 14분이(가) 있습니다.
덕포남영아파트 면적별 가격은?
전용 38㎡ 7,700만, 전용 48㎡ 9,500만 (최근 거래가 기준)
덕포 도보 거리에 있는 아파트?
덕포남영아파트는 2호선 덕포 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
사상 도보 거리에 있는 아파트?
덕포남영아파트는 부산김해경전철 사상 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕포남영아파트 노후 아파트인가요?
덕포남영아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕포남영아파트 1억대 매매 가능한가요?
덕포남영아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,067만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕포동 아파트 중에 덕포남영아파트만한 단지가 있나요?
덕포동에는 덕포남영아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 덕포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕포남영아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 9,200만로, 전세가율은 약 116.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: