사상역 포르투나 더테라스

사상구 괘법동 · 234세대 · 2021년 · 기해건설주식회사 · 주상복합
부산 2사상3분·부산김해경전철사상5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,700만
8층 · 2026-01-07
최고 대비 -3,080만(24.1%)
5년 연평균 -5.8%
최근 5년 최고가
1억 2천
2021-05-17

최근 실거래

사상역 포르투나 더테라스 전용 22㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,700만중개
전용 22㎡ · 8층
2026-01-07
매매1억중개
전용 22㎡ · 15층
2025-12-12
매매9,800만중개
전용 22㎡ · 13층
2025-11-17
매매8,500만중개
전용 22㎡ · 5층
2025-11-17
매매9,950만중개
전용 22㎡ · 7층
2025-09-09

가격 추이

사상역 포르투나 더테라스 시세 분석

사상역 포르투나 더테라스는 234세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 31건의 적은 거래량에 비해 전세 97건, 월세 188건이 거래돼 임대 시장이 압도적으로 활발한 단지입니다. 24년 6건에서 25년 15건으로 매매 거래가 +150% 급증했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준입니다. 전세가율 80%로 갭투자 매력이 큰 편이며, 사상역 도보 3~4분의 우수한 역세권 입지가 임대 수요를 강하게 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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괘법동 주변 단지

위치

부산광역시 사상구 광장로 54

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 광장로 54
준공2021년 · 공동주택
세대수234세대
최고층지상 20층
주차지하 286대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사기해건설주식회사
전용면적18㎡, 19㎡, 22㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 (전용 18㎡ · 2022-03-21)
5년 최고1억 1천 (2021-12-15)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 사상역 포르투나 더테라스에서는 총 316건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 97건, 월세 188건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 괘법동 센트럴 스타힐스 아파트, 괘법동 부산 사상 네오리더스 아파트 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 사상구 괘법동 아파트, 시군구 단위 비교는 사상구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사상역 포르투나 더테라스는 몇 년 준공, 몇 세대?
사상역 포르투나 더테라스는 2021년 준공 아파트로, 총 234세대 규모입니다. 시공사는 기해건설주식회사입니다.
사상역 포르투나 더테라스 최근 실거래가는?
전용 22㎡ 최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2026-01-07 기준)
사상역 포르투나 더테라스 최근 5년 최고가는?
전용 22㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2021-05-17)
사상역 포르투나 더테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
사상역 포르투나 더테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 9,762만입니다.
사상역 포르투나 더테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 188건 평균은 보증금 2,457만 / 월세 40만입니다.
사상역 포르투나 더테라스 전용면적은?
사상역 포르투나 더테라스의 전용면적은 18㎡ ~ 22㎡ 범위입니다.
사상역 포르투나 더테라스 주차 가능 대수는?
총 286대 (지하 286대) 주차가 가능합니다.
사상역 포르투나 더테라스 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
사상역 포르투나 더테라스 주변 지하철은?
도보권에 사상(2호선) 도보 3분, 사상(부산김해경전철) 도보 5분, 괘법르네시떼(부산김해경전철) 도보 7분이(가) 있습니다.
사상역 포르투나 더테라스 면적별 가격은?
전용 18㎡ 1억, 전용 19㎡ 9,000만, 전용 22㎡ 9,700만 (최근 거래가 기준)
사상 도보 거리에 있는 아파트?
사상역 포르투나 더테라스는 2호선 사상 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
사상 도보 거리에 있는 아파트?
사상역 포르투나 더테라스는 부산김해경전철 사상 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
사상역 포르투나 더테라스 신축 아파트인가요?
사상역 포르투나 더테라스는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
사상역 포르투나 더테라스 1억대 매매 가능한가요?
사상역 포르투나 더테라스 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 1억 112 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괘법동 아파트 중에 사상역 포르투나 더테라스만한 단지가 있나요?
괘법동에는 사상역 포르투나 더테라스 외에도 여러 단지가 있습니다. 사상구 괘법동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사상역 포르투나 더테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: