그린숲속(화명그린24)

북구 화명동 · 900세대 · 1996년 · 도시개발공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
3층 · 2026-04-11
최고 대비 -5,800만(34.5%)
5년 연평균 -2.7%
최근 5년 최고가직거래
1억 6천
2023-12-26

최근 실거래

그린숲속(화명그린24) 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-04-11
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-21
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-27
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-02-21
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-02-21

가격 추이

그린숲속(화명그린24) 시세 분석

그린숲속은 1996년 준공 30년차 900세대 단지로 최근 5년 매매 199건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 33건에서 25년 35건으로 거래가 소폭 증가하며 시장이 안정적으로 유지되고 있습니다. 매매 평균 1억 3천 대비 전세가율이 86.4%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 전세 145건과 월세 70건으로 임대 거래도 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 노후 단지이지만 거래 안정성과 임대 수익성이 함께 나타나는 단지 특성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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화명동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 산성로 88

단지 소개

소재지부산광역시 북구 산성로 88
준공1996년 · 공동주택
세대수900세대
최고층지상 16층
주차지상 499대 / 지하 45대 · 세대당 0.60대
난방개별난방
시공사도시개발공사
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고1억 6천 (2023-12-26)
전세가율 86.4%

최근 5년 동안 그린숲속(화명그린24)에서는 총 414건의 실거래가 집계되었으며, 매매 199건, 전세 145건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화명동 화명코오롱아파트 아파트, 화명동 도시화명그린25아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화명동 일대의 다른 단지는 북구 화명동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

그린숲속(화명그린24)는 몇 년 준공, 몇 세대?
그린숲속(화명그린24)는 1996년 준공 아파트로, 총 900세대 규모입니다. 시공사는 도시개발공사입니다.
그린숲속(화명그린24) 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-04-11 기준)
그린숲속(화명그린24) 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2023-12-26)
그린숲속(화명그린24) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 199건이 집계되었습니다.
그린숲속(화명그린24) 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 145건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
그린숲속(화명그린24) 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 4,014만 / 월세 34만입니다.
그린숲속(화명그린24) 전용면적은?
그린숲속(화명그린24)의 전용면적은 60㎡입니다.
그린숲속(화명그린24) 주차 가능 대수는?
총 544대 (지상 499대 / 지하 45대) 주차가 가능합니다.
그린숲속(화명그린24) 최고층은?
지상 16층 규모입니다.
그린숲속(화명그린24) 노후 아파트인가요?
그린숲속(화명그린24)는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
그린숲속(화명그린24) 1억대 매매 가능한가요?
그린숲속(화명그린24) 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화명동 아파트 중에 그린숲속(화명그린24)만한 단지가 있나요?
화명동에는 그린숲속(화명그린24) 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 화명동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그린숲속(화명그린24) 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 86.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: