덕천주공1단지아파트

북구 덕천동 · 1,320세대 · 1991년 · 대한주택공사 · 아파트
부산 3숙등9분·부산 2덕천11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
8층 · 2026-03-02
최고 대비 -6,600만(36.7%)
5년 연평균 -7.1%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-09-13

최근 실거래

덕천주공1단지아파트 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 8층
2026-03-02
매매9,200만중개
전용 50㎡ · 1층
2025-11-14
매매1억 1천중개
전용 50㎡ · 8층
2025-09-27
매매1억 2천중개
전용 50㎡ · 11층
2025-09-16
매매1억중개
전용 50㎡ · 11층
2025-07-18

가격 추이

덕천주공1단지아파트 시세 분석

덕천주공1단지아파트는 1991년 준공 35년차 1,320세대 단지로 최근 5년 매매 164건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 29건에서 25년 23건으로 거래가 -21% 줄어들며 시장 관망세가 이어지고 있습니다. 39㎡ 1억부터 50㎡ 1억 5천까지 면적별 매매가가 순차적으로 형성되어 있으나, 5년 최고가 1억 8천(2021년)과 현재 50㎡ 매매 평균 1억 5천의 3천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세가율이 74.1%로 높으며 월세 거래 218건으로 임대 수요가 지배적인 상황이고, 숙등역·덕천역 도보 8-9분의 준역세권 입지가 가격을 뒷받침하고 있습니다.

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덕천동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 덕천로 72

단지 소개

소재지부산광역시 북구 덕천로 72
준공1991년 · 공동주택
세대수1,320세대
최고층지상 15층
주차지상 368대 · 세대당 0.28대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적39㎡, 41㎡, 45㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 39㎡ · 2026-03-11)
5년 최고1억 4천 (2021-09-02)
전세가율 74.1%

최근 5년 동안 덕천주공1단지아파트에서는 총 567건의 실거래가 집계되었으며, 매매 164건, 전세 185건, 월세 218건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구포동 삼경장미아파트 아파트, 덕천동 청우파크맨션 아파트 등이 있으며, 같은 덕천동 일대의 다른 단지는 북구 덕천동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕천주공1단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕천주공1단지아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 1,320세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
덕천주공1단지아파트 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-02 기준)
덕천주공1단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-09-13)
덕천주공1단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 164건이 집계되었습니다.
덕천주공1단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 185건 평균 보증금은 8,304만입니다.
덕천주공1단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 218건 평균은 보증금 1,971만 / 월세 30만입니다.
덕천주공1단지아파트 전용면적은?
덕천주공1단지아파트의 전용면적은 39㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
덕천주공1단지아파트 주차 가능 대수는?
총 368대 (지상 368대) 주차가 가능합니다.
덕천주공1단지아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
덕천주공1단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 숙등(3호선) 도보 9분, 덕천(3호선) 도보 11분, 덕천(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
덕천주공1단지아파트 면적별 가격은?
전용 39㎡ 8,500만, 전용 41㎡ 8,250만, 전용 45㎡ 9,000만, 전용 50㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
숙등 도보 거리에 있는 아파트?
덕천주공1단지아파트는 3호선 숙등 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕천 도보 거리에 있는 아파트?
덕천주공1단지아파트는 3호선 덕천 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
덕천주공1단지아파트 노후 아파트인가요?
덕천주공1단지아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
덕천주공1단지아파트 1억대 매매 가능한가요?
덕천주공1단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕천동 아파트 중에 덕천주공1단지아파트만한 단지가 있나요?
덕천동에는 덕천주공1단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 덕천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕천주공1단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 74.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: