구포대우아파트

북구 구포동 · 225세대 · 1992년 · 대우 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
3층 · 2025-05-28
최고 대비 -600만(4.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2021-11-01

최근 실거래

구포대우아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-28
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-01-16
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 1층
2023-11-06
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2022-01-14
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2021-11-01

가격 추이

구포대우아파트 시세 분석

구포대우아파트는 1992년 준공 34년차 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 4건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 5년 최고가 1억 4천(2021년)과 현재 평균 매매가 1억 2천의 격차는 2천만 원 수준으로 가격 조정이 진행되었습니다. 전세가율이 94.4%에 달해 전세 수요가 매우 높으며, 면적별로는 69㎡ 1억부터 85㎡ 1억 3천으로 단계적 가격대가 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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구포동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 모분재로105번길 43-7

단지 소개

소재지부산광역시 북구 모분재로105번길 43-7
준공1992년 · 공동주택
세대수225세대
최고층지상 15층
주차지상 200대 / 지하 10대 · 세대당 0.93대
난방개별난방
시공사대우
전용면적69㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 69㎡ · 2026-01-09)
5년 최고1억 2천 (2024-05-14)
전세가율 94.4%

최근 5년 동안 구포대우아파트에서는 총 35건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 5건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구포동 벽산그린필드1차아파트 아파트, 구포동 태평양그린아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구포동 일대의 다른 단지는 북구 구포동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구포대우아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
구포대우아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 225세대 규모입니다. 시공사는 대우입니다.
구포대우아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-05-28 기준)
구포대우아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2021-11-01)
구포대우아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
구포대우아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 9,100만입니다.
구포대우아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 2,525만 / 월세 28만입니다.
구포대우아파트 전용면적은?
구포대우아파트의 전용면적은 69㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구포대우아파트 주차 가능 대수는?
총 210대 (지상 200대 / 지하 10대) 주차가 가능합니다.
구포대우아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구포대우아파트 면적별 가격은?
전용 69㎡ 9,000만, 전용 74㎡ 1억 800, 전용 85㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
구포대우아파트 노후 아파트인가요?
구포대우아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구포대우아파트 1억대 매매 가능한가요?
구포대우아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구포동 아파트 중에 구포대우아파트만한 단지가 있나요?
구포동에는 구포대우아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 구포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구포대우아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 94.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: