벽산그린타운

북구 구포동 · 174세대 · 1993년 · 백년건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
4층 · 2025-08-13
최고 대비 -6,700만(40.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-07-18

최근 실거래

벽산그린타운 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 84㎡ · 4층
2025-08-13
매매1억 1천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-06-17
매매1억 3천직거래
전용 84㎡ · 6층
2023-05-16
매매1억 6천중개
전용 84㎡ · 2층
2022-07-18
매매1억 5천직거래
전용 84㎡ · 1층
2022-06-23

가격 추이

벽산그린타운 시세 분석

벽산그린타운은 174세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 24건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 4건으로 거래가 변화 없이 정체된 상태이며, 5년 최고가 1억 7천(2022년 7월)과 현재 평균 매매가 1억의 격차가 7천만 원으로 가격이 약 41% 조정된 상태입니다. 60㎡ 평균 927만 원부터 84㎡ 평균 1억 3천만 원까지 면적별 가격 편차가 크게 나타나며, 전세가율 52.2% 수준에서 임대 수요도 제한적입니다. 33년차 노후 단지로 거래 저부진과 가격 약세가 함께 나타나고 있습니다.

휙 등록 매물

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구포동 주변 단지

위치

부산광역시 북구 시랑로182번길 19

단지 소개

소재지부산광역시 북구 시랑로182번길 19
준공1993년 · 공동주택
세대수174세대
최고층지상 17층
주차지상 34대 / 지하 58대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사백년건설
전용면적60㎡, 61㎡, 68㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-01-31)
5년 최고1억 1천 (2026-01-31)
전세가율 52.2%

최근 5년 동안 벽산그린타운에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 7건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구포동 구포태평양아파트 아파트, 구포동 태경해피타운 아파트 등이 있으며, 같은 구포동 일대의 다른 단지는 북구 구포동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산그린타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산그린타운는 1993년 준공 아파트로, 총 174세대 규모입니다. 시공사는 백년건설입니다.
벽산그린타운 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2025-08-13 기준)
벽산그린타운 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-07-18)
벽산그린타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
벽산그린타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 8,943만입니다.
벽산그린타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,833만 / 월세 33만입니다.
벽산그린타운 전용면적은?
벽산그린타운의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
벽산그린타운 주차 가능 대수는?
총 92대 (지상 34대 / 지하 58대) 주차가 가능합니다.
벽산그린타운 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
벽산그린타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 61㎡ 7,800만, 전용 68㎡ 1억 800, 전용 84㎡ 1억 (최근 거래가 기준)
벽산그린타운 노후 아파트인가요?
벽산그린타운는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
벽산그린타운 1억대 매매 가능한가요?
벽산그린타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 348 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구포동 아파트 중에 벽산그린타운만한 단지가 있나요?
구포동에는 벽산그린타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 구포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산그린타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 52.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: