포레나부산초읍

부산진구 초읍동 · 1,113세대 · 2020년 · 한화건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
8층 · 2026-03-27
최고 대비 -1억 2천(18.3%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
7억
2022-02-25

최근 실거래

포레나부산초읍 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-27
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-22
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 26층
2026-03-14
매매5억 900중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-01
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-13

가격 추이

포레나부산초읍 시세 분석

포레나부산초읍은 1,113세대 신축 6년차 단지로 최근 5년 매매 376건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 121건에서 25년 137건으로 거래가 +13% 증가하며 실수요 중심의 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 2천은 5년 최고가 7억과 1억 8천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세 503건이 매매 376건보다 많고 전세가율이 83.7%로 높아 갭투자 매력이 큽니다. 월세도 182건으로 활발해 임대 수요층의 선택이 폭넓게 작용합니다.

휙 등록 매물

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초읍동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 초연로 6

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 초연로 6
준공2020년 · 공동주택
세대수1,113세대
최고층지상 29층
주차지하 1,117대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사한화건설
전용면적39㎡, 60㎡, 73㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 39㎡ · 2026-03-23)
5년 최고2억 4천 (2025-02-01)
전세가율 83.7%

최근 5년 동안 포레나부산초읍에서는 총 1,061건의 실거래가 집계되었으며, 매매 376건, 전세 503건, 월세 182건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초읍동 선경성지곡아파트 아파트, 초읍동 혜도인파크에비뉴연지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 초읍동 일대의 다른 단지는 부산진구 초읍동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포레나부산초읍는 몇 년 준공, 몇 세대?
포레나부산초읍는 2020년 준공 아파트로, 총 1,113세대 규모입니다. 시공사는 한화건설입니다.
포레나부산초읍 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-03-27 기준)
포레나부산초읍 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2022-02-25)
포레나부산초읍 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 376건이 집계되었습니다.
포레나부산초읍 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 503건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
포레나부산초읍 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 182건 평균은 보증금 5,413만 / 월세 90만입니다.
포레나부산초읍 전용면적은?
포레나부산초읍의 전용면적은 39㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
포레나부산초읍 주차 가능 대수는?
총 1,117대 (지하 1,117대) 주차가 가능합니다.
포레나부산초읍 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
포레나부산초읍 면적별 가격은?
전용 39㎡ 2억 1천, 전용 60㎡ 4억 2천, 전용 73㎡ 4억 9천, 전용 85㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
포레나부산초읍 7억대 매매 가능한가요?
포레나부산초읍 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초읍동 아파트 중에 포레나부산초읍만한 단지가 있나요?
초읍동에는 포레나부산초읍 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 초읍동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포레나부산초읍 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 83.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: