래미안 어반파크

부산진구 연지동 · 2,616세대 · 2022년 · 삼성물산 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 6천
11층 · 2026-04-12
최고 대비 -9,000만(10.6%)
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2025-11-20

최근 실거래

래미안 어반파크 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-04-12
매매8억 300중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-24
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-20
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-14
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-03-07

가격 추이

래미안 어반파크 시세 분석

래미안 어반파크는 2,616세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 130건 중 25년에만 96건이 거래되며 극도로 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 5건에서 25년 96건으로 거래가 +1820% 급증한 것은 신축 분양 후 초기 수요가 집중되는 전형적인 패턴이며, 최근 5년 최고가 8억 5천이 2025년 11월에 형성된 것으로 가격 상승세가 현재진행형입니다. 85㎡ 매매 평균 7억 5천, 100㎡ 10억 2천으로 면적별 가격 프리미엄이 뚜렷하고, 전세가율 67.5%로 갭투자 수요도 충분한 수준입니다. 삼성물산 시공의 신축 대단지가 단기 거래량 급증을 주도하고 있습니다.

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연지동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 성지로 37

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 성지로 37
준공2022년 · 공동주택
세대수2,616세대
최고층지상 33층
주차지하 3,191대 · 세대당 1.22대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡, 91㎡, 100㎡, 112㎡, 115㎡, 121㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고6억 2천 (2026-01-09)
전세가율 67.5%

최근 5년 동안 래미안 어반파크에서는 총 289건의 실거래가 집계되었으며, 매매 130건, 전세 114건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연지동 연지유림노르웨이숲아파트 아파트, 연지동 연지청구아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연지동 일대의 다른 단지는 부산진구 연지동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

래미안 어반파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
래미안 어반파크는 2022년 준공 아파트로, 총 2,616세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
래미안 어반파크 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 6천입니다. (2026-04-12 기준)
래미안 어반파크 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2025-11-20)
래미안 어반파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 130건이 집계되었습니다.
래미안 어반파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 114건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
래미안 어반파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 7,311만 / 월세 130만입니다.
래미안 어반파크 전용면적은?
래미안 어반파크의 전용면적은 60㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
래미안 어반파크 주차 가능 대수는?
총 3,191대 (지하 3,191대) 주차가 가능합니다.
래미안 어반파크 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
래미안 어반파크 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 8천, 전용 75㎡ 6억 7천, 전용 85㎡ 7억 6천, 전용 100㎡ 9억 7천, 전용 115㎡ 12억 7천, 전용 121㎡ 12억 (최근 거래가 기준)
래미안 어반파크 신축 아파트인가요?
래미안 어반파크는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
래미안 어반파크 8억대 매매 가능한가요?
래미안 어반파크 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 7억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연지동 아파트 중에 래미안 어반파크만한 단지가 있나요?
연지동에는 래미안 어반파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 연지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
래미안 어반파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 6천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 67.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: