세동한신아파트

부산진구 연지동 · 789세대 · 1995년 · 한신공영(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
9층 · 2026-04-15
최고 대비 -1억 4천(34.1%)
5년 연평균 -4.3%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-04-22

최근 실거래

세동한신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-15
매매3억중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-31
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-26
매매3억중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-21
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-20

가격 추이

세동한신아파트 시세 분석

세동한신아파트는 789세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 113건이 거래됐으며, 24년 20건에서 25년 26건으로 거래가 +30% 증가하며 시장이 살아나는 중입니다. 5년 최고가 4억 2천(2022년)과 현재 85㎡ 평균 3억 2천을 비교하면 약 1억 원의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 108건이 매매 113건과 거의 동등 수준으로 거래되며 전세가율 89.5%는 전세 수요가 매우 높은 수준으로, 갭투자 매력이 제한적이며 임차인 부담이 큰 구조를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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연지동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 새싹로 183

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 새싹로 183
준공1995년 · 공동주택
세대수789세대
최고층지상 25층
주차지상 220대 / 지하 402대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사한신공영(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고2억 6천 (2021-12-30)
전세가율 89.5%

최근 5년 동안 세동한신아파트에서는 총 270건의 실거래가 집계되었으며, 매매 113건, 전세 108건, 월세 49건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연지동 연지자이1차아파트 아파트, 연지동 연지자이2차 아파트 등이 있으며, 같은 연지동 일대의 다른 단지는 부산진구 연지동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세동한신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
세동한신아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 789세대 규모입니다. 시공사는 한신공영(주)입니다.
세동한신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-15 기준)
세동한신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-04-22)
세동한신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 113건이 집계되었습니다.
세동한신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 108건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
세동한신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 49건 평균은 보증금 5,224만 / 월세 54만입니다.
세동한신아파트 전용면적은?
세동한신아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
세동한신아파트 주차 가능 대수는?
총 622대 (지상 220대 / 지하 402대) 주차가 가능합니다.
세동한신아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
세동한신아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 135㎡ 4억 1천 (최근 거래가 기준)
세동한신아파트 노후 아파트인가요?
세동한신아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
세동한신아파트 4억대 매매 가능한가요?
세동한신아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연지동 아파트 중에 세동한신아파트만한 단지가 있나요?
연지동에는 세동한신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 연지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세동한신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 89.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: