선경성지곡아파트

부산진구 초읍동 · 314세대 · 1982년 · 선경종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
5층 · 2023-10-24
최고 대비 -9,000만(15.5%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 8천
2021-11-12

최근 실거래

선경성지곡아파트 전용 103㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 103㎡ · 5층
2023-10-24
매매3억 5천직거래
전용 103㎡ · 8층
2023-08-26
매매5억 8천중개
전용 103㎡ · 8층
2021-11-12
매매5억 7천
전용 103㎡ · 5층
2021-10-04
매매5억 3천
전용 103㎡ · 1층
2021-09-08

가격 추이

선경성지곡아파트 시세 분석

선경성지곡아파트는 314세대 44년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 2건으로 거래가 변화 없이 정체 상태이며, 5년 최고가 5억 8천 대비 현재 매매 평균 5억 4천으로 소폭 조정된 상태입니다. 전세 34건이 매매 11건의 3배 이상 거래되고 전세가율이 44.9%로 낮아 전세 시장 중심의 임대 수요가 우위이며, 매매 수요는 실거주 중심으로 제한적인 흐름이 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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초읍동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 새싹로 221

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 새싹로 221
준공1982년 · 공동주택
세대수314세대
최고층지상 15층
주차지상 278대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사선경종합건설
전용면적103㎡, 119㎡, 167㎡, 193㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 103㎡ · 2023-10-24)
5년 최고5억 8천 (2021-11-12)
전세가율 44.9%

최근 5년 동안 선경성지곡아파트에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 34건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초읍동 혜도인파크에비뉴연지아파트 아파트, 초읍동 포레나부산초읍 아파트 등이 있으며, 같은 초읍동 일대의 다른 단지는 부산진구 초읍동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선경성지곡아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
선경성지곡아파트는 1982년 준공 아파트로, 총 314세대 규모입니다. 시공사는 선경종합건설입니다.
선경성지곡아파트 최근 실거래가는?
전용 103㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2023-10-24 기준)
선경성지곡아파트 최근 5년 최고가는?
전용 103㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-11-12)
선경성지곡아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
선경성지곡아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
선경성지곡아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 7,250만 / 월세 75만입니다.
선경성지곡아파트 전용면적은?
선경성지곡아파트의 전용면적은 103㎡ ~ 193㎡ 범위입니다.
선경성지곡아파트 주차 가능 대수는?
총 278대 (지상 278대) 주차가 가능합니다.
선경성지곡아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선경성지곡아파트 면적별 가격은?
전용 103㎡ 4억 9천, 전용 119㎡ 4억 8천, 전용 167㎡ 7억 5천, 전용 193㎡ 6억 1천 (최근 거래가 기준)
선경성지곡아파트 노후 아파트인가요?
선경성지곡아파트는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
선경성지곡아파트 5억대 매매 가능한가요?
선경성지곡아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초읍동 아파트 중에 선경성지곡아파트만한 단지가 있나요?
초읍동에는 선경성지곡아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 초읍동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선경성지곡아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 44.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: