연지자이2차

부산진구 연지동 · 1,011세대 · 2011년 · GS건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
14층 · 2026-04-03
최고 대비 -1억 7천(27.3%)
5년 연평균 -5.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억 4천
2022-04-20

최근 실거래

연지자이2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-03
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-03
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-23
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-14
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-04

가격 추이

연지자이2차 시세 분석

연지자이2차는 1,011세대 GS건설 시공 15년차 단지로 최근 5년 매매 224건이 거래된 중간 수준의 활발성을 보이고 있습니다. 24년 54건에서 25년 52건으로 거래가 소폭 감소 중이며, 5년 최고가 6억 4천(2022년)과 현재 85㎡ 평균 4억 8천 사이에 약 1억 6천의 낙차가 있어 가격 조정 흐름이 이어지고 있습니다. 면적별로 보면 60㎡부터 127㎡까지 거래량이 집중돼 있고, 150㎡는 9억 2천으로 대형 평수의 수요가 제한적입니다. 전세 128건이 매매 224건의 57% 수준으로 임대 수요도 함께 존재하며, 월세 59건으로 다양한 거주층의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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연지동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 초연로 11

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 초연로 11
준공2011년 · 공동주택
세대수1,011세대
최고층지상 23층
주차지하 1,282대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적40㎡, 60㎡, 85㎡, 100㎡, 118㎡, 127㎡, 150㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 40㎡ · 2023-11-28)
5년 최고2억 1천 (2023-11-28)

최근 5년 동안 연지자이2차에서는 총 411건의 실거래가 집계되었으며, 매매 224건, 전세 128건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연지동 세동한신아파트 아파트, 초읍동 혜도인파크에비뉴연지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연지동 일대의 다른 단지는 부산진구 연지동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

연지자이2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
연지자이2차는 2011년 준공 아파트로, 총 1,011세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
연지자이2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-04-03 기준)
연지자이2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2022-04-20)
연지자이2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 224건이 집계되었습니다.
연지자이2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 128건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
연지자이2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 6,290만 / 월세 85만입니다.
연지자이2차 전용면적은?
연지자이2차의 전용면적은 40㎡ ~ 150㎡ 범위입니다.
연지자이2차 주차 가능 대수는?
총 1,282대 (지하 1,282대) 주차가 가능합니다.
연지자이2차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
연지자이2차 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 1천, 전용 60㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 4억 6천, 전용 100㎡ 5억 800, 전용 118㎡ 5억 9천, 전용 127㎡ 6억 3천, 전용 150㎡ 9억 (최근 거래가 기준)
연지자이2차 6억대 매매 가능한가요?
연지자이2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연지동 아파트 중에 연지자이2차만한 단지가 있나요?
연지동에는 연지자이2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 연지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: