시민공원삼정그린코아더베스트

부산진구 부암동 · 450세대 · 2022년 · (주)삼정건설 · 아파트
동해선부전역14분·부산 2부암14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
16층 · 2026-03-07
최고 대비 -1,400만(2.9%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2025-12-20

최근 실거래

시민공원삼정그린코아더베스트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-07
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-01-17
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-12-20
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-13
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-08-26

가격 추이

시민공원삼정그린코아더베스트 시세 분석

시민공원삼정그린코아더베스트는 450세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매 54건 중 25년에 30건이 거래돼 거래량이 급증한 상태입니다. 24년 6건에서 25년 30건으로 +400% 늘어나며 시장이 빠르게 활성화되고 있습니다. 다만 매매 거래 대비 전세 202건이 거래된 점에서 임대 수요가 우세하며, 전세가율 83.3%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 6천은 60㎡ 평균 3억 8천과 8천만 원 차이로 면적별 가격 프리미엄이 뚜렷하며, 부전역·부암역 각 도보 12분의 이중 역세권 입지가 최근 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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부암동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 동평로 176

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 동평로 176
준공2022년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 31층
주차지하 502대 · 세대당 1.12대
난방개별난방
시공사(주)삼정건설
전용면적60㎡, 72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고4억 2천 (2026-02-08)
전세가율 83.3%

최근 5년 동안 시민공원삼정그린코아더베스트에서는 총 380건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 202건, 월세 124건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부암동 서면럭키무지개아파트 아파트, 부암동 타워베르빌 아파트 등이 있으며, 같은 부암동 일대의 다른 단지는 부산진구 부암동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

시민공원삼정그린코아더베스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
시민공원삼정그린코아더베스트는 2022년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정건설입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2026-03-07 기준)
시민공원삼정그린코아더베스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2025-12-20)
시민공원삼정그린코아더베스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 202건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 3,876만 / 월세 90만입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 전용면적은?
시민공원삼정그린코아더베스트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 주차 가능 대수는?
총 502대 (지하 502대) 주차가 가능합니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 최고층은?
지상 31층 규모입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 주변 지하철은?
도보권에 부전역(동해선) 도보 14분, 부암(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 6천, 전용 72㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 4억 6천 (최근 거래가 기준)
부전역 도보 거리에 있는 아파트?
시민공원삼정그린코아더베스트는 동해선 부전역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
부암 도보 거리에 있는 아파트?
시민공원삼정그린코아더베스트는 2호선 부암 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 신축 아파트인가요?
시민공원삼정그린코아더베스트는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 4억대 매매 가능한가요?
시민공원삼정그린코아더베스트 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부암동 아파트 중에 시민공원삼정그린코아더베스트만한 단지가 있나요?
부암동에는 시민공원삼정그린코아더베스트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 부암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
시민공원삼정그린코아더베스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 3억 7천로, 전세가율은 약 83.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: