메리움아파트

부산진구 부암동 · 260세대 · 1998년 · 동부건설(주) · 주상복합
부산 2부암11분·동해선부전역12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
8층 · 2025-10-17
최고 대비 -4,200만(13.5%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-03-14

최근 실거래

메리움아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-17
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-06-25
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-10-22
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2024-08-29
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-01-22

가격 추이

메리움아파트 시세 분석

메리움아파트는 260세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 다만 24년 6건에서 25년 11건으로 거래가 +83% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 3억 1천(2022년)에서 현재 85㎡ 평균 2억 7천으로 약 4천만 원 하락한 상태이며, 전세가율 77.3%는 갭투자 수요의 여력이 제한적인 수준입니다. 부암역·부전역 도보 9-10분의 이중 역세권 입지와 최근 거래 회복세가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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부암동 주변 단지

위치

부산광역시 부산진구 신천대로 246

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 신천대로 246
준공1998년 · 공동주택
세대수260세대
최고층지상 28층
주차지하 276대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사동부건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 60㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 1천 (2021-05-01)
전세가율 77.3%

최근 5년 동안 메리움아파트에서는 총 88건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 26건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부암동 서면쌍용스윗닷홈스카이 아파트, 부암동 일성in4아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부암동 일대의 다른 단지는 부산진구 부암동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

메리움아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
메리움아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 260세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주)입니다.
메리움아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-10-17 기준)
메리움아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-03-14)
메리움아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
메리움아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
메리움아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 3,304만 / 월세 54만입니다.
메리움아파트 전용면적은?
메리움아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
메리움아파트 주차 가능 대수는?
총 276대 (지하 276대) 주차가 가능합니다.
메리움아파트 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
메리움아파트 주변 지하철은?
도보권에 부암(2호선) 도보 11분, 부전역(동해선) 도보 12분, 서면(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
메리움아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 9천, 전용 85㎡ 2억 6천, 전용 102㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
부암 도보 거리에 있는 아파트?
메리움아파트는 2호선 부암 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
부전역 도보 거리에 있는 아파트?
메리움아파트는 동해선 부전역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
메리움아파트 노후 아파트인가요?
메리움아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
메리움아파트 3억대 매매 가능한가요?
메리움아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부암동 아파트 중에 메리움아파트만한 단지가 있나요?
부암동에는 메리움아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 부암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메리움아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 77.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: