가야유림아파트

부산진구 가야동 · 300세대 · 1996년 · 유림건설 · 아파트
가야6분동의대8분
매매
전세
월세
32평형공급 104.3㎡전용 85㎡방3 욕실2152세대
최근 실거래가직거래
2억 8천
10층 · 2026-05-11
최근 5년 최고가직거래
3억 1천
2023-07-28

가격 추이

가야동 주변 단지

최근 실거래

가야유림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천직거래
전용 85㎡ · 10층
2026-05-11
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-14
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-07
매매2억 7천직거래
전용 85㎡ · 15층
2025-10-01
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-03-07

가야유림아파트 시세 분석

부산 가야동 가야유림아파트는 1996년 유림건설이 지은 300세대, 최고 25층 단지로 2호선 가야역 도보 6분 거리입니다. 전용 60㎡(24평형)·85㎡(32평형)·119㎡(43평형) 방 3~4개 구성입니다. 매매·전세·월세가 두루 손바뀜되는 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 부산진구 가야대로679번길 155

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 가야대로679번길 155
준공1996년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 25층
주차지상 62대 / 지하 187대 · 세대당 0.83대
난방개별난방
시공사유림건설
전용면적60㎡, 85㎡, 120㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-02-25)
5년 최고3억 800 (2022-06-21)
전세가율 72.0%

최근 5년 동안 가야유림아파트에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 24건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가야동 가야화신타운 실거래가, 가야동 한신센타뷰 실거래가 등이 있으며, 같은 가야동 일대의 다른 단지는 부산진구 가야동 아파트, 시군구 단위 비교는 부산진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가야유림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가야유림아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 유림건설입니다.
가야유림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-05-11 기준)
가야유림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2023-07-28)
가야유림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
가야유림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 2억 183입니다.
가야유림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2,895만 / 월세 63만입니다.
가야유림아파트 전용면적은?
가야유림아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
가야유림아파트 주차 가능 대수는?
총 249대 (지상 62대 / 지하 187대) 주차가 가능합니다.
가야유림아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
가야유림아파트 주변 지하철은?
도보권에 가야(2호선) 도보 6분, 동의대(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
가야유림아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 119㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
가야 도보 거리에 있는 아파트?
가야유림아파트는 2호선 가야 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
동의대 도보 거리에 있는 아파트?
가야유림아파트는 2호선 동의대 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
가야유림아파트 노후 아파트인가요?
가야유림아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가야유림아파트 3억대 매매 가능한가요?
가야유림아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
가야동 아파트 중에 가야유림아파트만한 단지가 있나요?
가야동에는 가야유림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산진구 가야동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가야유림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 72.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: