온천화신아파트

동래구 온천동 · 210세대 · 1991년 · 화신주택 · 아파트
부산 4미남10분·부산 3미남11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 5천
4층 · 2025-06-05
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2021-11-11

최근 실거래

온천화신아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-06-05
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-11-07
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 2층
2022-12-30
매매2억 6천직거래
전용 85㎡ · 6층
2022-03-16
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 8층
2021-11-11

가격 추이

온천화신아파트 시세 분석

온천화신아파트는 210세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 늘었으나 절대 숫자는 여전히 저조하며, 85㎡ 매매 평균 2억 3천과 150㎡ 매매 평균 3억 7천으로 면적별 가격 차이가 1억 4천 수준으로 큰 편입니다. 전세가율 68%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 미남역(3호선·4호선) 도보 8-9분의 준역세권 입지가 가격 방어 요인으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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온천동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 쇠미로235번길 9

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 쇠미로235번길 9
준공1991년 · 공동주택
세대수210세대
최고층지상 15층
주차지상 197대 · 세대당 0.94대
난방개별난방
시공사화신주택
전용면적85㎡, 135㎡, 140㎡, 150㎡, 163㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 85㎡ · 2025-06-05)
5년 최고2억 9천 (2021-11-11)
전세가율 68.0%

최근 5년 동안 온천화신아파트에서는 총 48건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 12건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 온천동 화인아파트 아파트, 온천동 온천삼협아파트 아파트 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 동래구 온천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

온천화신아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
온천화신아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 210세대 규모입니다. 시공사는 화신주택입니다.
온천화신아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 5천입니다. (2025-06-05 기준)
온천화신아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-11-11)
온천화신아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
온천화신아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
온천화신아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 2,840만 / 월세 60만입니다.
온천화신아파트 전용면적은?
온천화신아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
온천화신아파트 주차 가능 대수는?
총 197대 (지상 197대) 주차가 가능합니다.
온천화신아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
온천화신아파트 주변 지하철은?
도보권에 미남(4호선) 도보 10분, 미남(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
온천화신아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 5천, 전용 135㎡ 3억 4천, 전용 140㎡ 2억 9천, 전용 150㎡ 2억 9천, 전용 163㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
미남 도보 거리에 있는 아파트?
온천화신아파트는 4호선 미남 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
미남 도보 거리에 있는 아파트?
온천화신아파트는 3호선 미남 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
온천화신아파트 노후 아파트인가요?
온천화신아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
온천화신아파트 2억대 매매 가능한가요?
온천화신아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 아파트 중에 온천화신아파트만한 단지가 있나요?
온천동에는 온천화신아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 온천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
온천화신아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 68.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: