화인아파트

동래구 온천동 · 126세대 · 1992년 · (주) 화인주택 · 아파트
부산 4미남10분·부산 3미남11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
13층 · 2026-04-07
최고 대비 -9,000만(37.5%)
5년 연평균 -9.6%
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-08-04

최근 실거래

화인아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-04-07
매매2억 4천
전용 85㎡ · 7층
2021-08-04

가격 추이

화인아파트 시세 분석

화인아파트는 126세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 5건에 불과해 거래량이 매우 적은 편입니다. 5년 최고가 2억 4천과 현재 평균 매매가 1억 7천 사이에 7천만 원 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 월세 거래 8건이 매매 5건보다 많아 임차 수요가 중심인 단지로 해석되며, 미남역(3호선·4호선) 도보 8-9분의 준역세권 입지가 장기 보유 임대인들의 수익성을 뒷받침합니다.

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온천동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 쇠미로235번길 12

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 쇠미로235번길 12
준공1992년 · 공동주택
세대수126세대
최고층지상 13층
주차지상 33대 / 지하 24대 · 세대당 0.45대
난방개별난방
시공사(주) 화인주택
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 60㎡ · 2021-12-03)
5년 최고1억 6천 (2021-12-03)

최근 5년 동안 화인아파트에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 매매 5건, 전세 1건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 온천동 온천화신아파트 아파트, 온천동 온천삼협아파트 아파트 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 동래구 온천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화인아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화인아파트는 1992년 준공 아파트로, 총 126세대 규모입니다. 시공사는 (주) 화인주택입니다.
화인아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-07 기준)
화인아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-08-04)
화인아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 5건이 집계되었습니다.
화인아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
화인아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2,875만 / 월세 52만입니다.
화인아파트 전용면적은?
화인아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화인아파트 주차 가능 대수는?
총 57대 (지상 33대 / 지하 24대) 주차가 가능합니다.
화인아파트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
화인아파트 주변 지하철은?
도보권에 미남(4호선) 도보 10분, 미남(3호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
화인아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 6천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
미남 도보 거리에 있는 아파트?
화인아파트는 4호선 미남 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
미남 도보 거리에 있는 아파트?
화인아파트는 3호선 미남 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
화인아파트 노후 아파트인가요?
화인아파트는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화인아파트 2억대 매매 가능한가요?
화인아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 아파트 중에 화인아파트만한 단지가 있나요?
온천동에는 화인아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 온천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: