벽산 아스타

동래구 온천동 · 648세대 · 2008년 · 벽산건설 · 아파트
부산 1온천장8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
28층 · 2026-01-14
최고 대비 -1억 7천(24.7%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가중개거래
7억
2024-08-31

최근 실거래

벽산 아스타 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 28층
2026-01-14
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 38층
2025-11-29
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 28층
2025-09-25
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 34층
2025-09-09
매매4억 5천직거래
전용 85㎡ · 25층
2025-07-24

가격 추이

벽산 아스타 시세 분석

벽산 아스타는 648세대 18년차 단지로 최근 5년 매매 75건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 15건에서 25년 26건으로 거래가 +73% 급증해 시장 관심이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 5억 4천부터 171㎡ 매매 평균 7억 5천까지 면적별 가격 차이가 2억 원대로 선택폭이 크며, 5년 최고가 7억과 현재 수준의 격차가 작아 가격이 강하게 유지되고 있습니다. 온천장·명륜역 도보 6-8분의 이중 역세권 입지가 전세가율 56.9% 수준과 함께 매수 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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온천동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13
준공2008년 · 공동주택
세대수648세대
최고층지상 52층
주차지상 174대 / 지하 955대 · 세대당 1.74대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적85㎡, 118㎡, 119㎡, 120㎡, 135㎡, 136㎡, 137㎡, 171㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 85㎡ · 2026-01-14)
5년 최고7억 (2024-08-31)
전세가율 56.9%

최근 5년 동안 벽산 아스타에서는 총 200건의 실거래가 집계되었으며, 매매 75건, 전세 56건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 온천동 이안동래센트럴시티 아파트, 온천동 협성스카이라인80 아파트 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 동래구 온천동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

벽산 아스타는 몇 년 준공, 몇 세대?
벽산 아스타는 2008년 준공 아파트로, 총 648세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
벽산 아스타 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-01-14 기준)
벽산 아스타 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2024-08-31)
벽산 아스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 75건이 집계되었습니다.
벽산 아스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 56건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
벽산 아스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 6,377만 / 월세 131만입니다.
벽산 아스타 전용면적은?
벽산 아스타의 전용면적은 85㎡ ~ 171㎡ 범위입니다.
벽산 아스타 주차 가능 대수는?
총 1,129대 (지상 174대 / 지하 955대) 주차가 가능합니다.
벽산 아스타 최고층은?
지상 52층 규모입니다.
벽산 아스타 주변 지하철은?
도보권에 온천장(1호선) 도보 8분, 명륜(1호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
벽산 아스타 면적별 가격은?
전용 85㎡ 5억 2천, 전용 118㎡ 6억 4천, 전용 119㎡ 5억 6천, 전용 120㎡ 6억 4천, 전용 135㎡ 5억 8천, 전용 136㎡ 5억 8천, 전용 137㎡ 6억, 전용 171㎡ 7억 950 (최근 거래가 기준)
온천장 도보 거리에 있는 아파트?
벽산 아스타는 1호선 온천장 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
벽산 아스타는 1호선 명륜 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
벽산 아스타 7억대 매매 가능한가요?
벽산 아스타 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 6억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 아파트 중에 벽산 아스타만한 단지가 있나요?
온천동에는 벽산 아스타 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 온천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
벽산 아스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 56.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: