동래화목타운

동래구 안락동 · 793세대 · 1990년 · (주)화목주택 · 아파트
부산 4충렬사5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
13층 · 2026-01-21
최고 대비 -2억 500(48.2%)
5년 연평균 -11.2%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2022-04-23

최근 실거래

동래화목타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-21
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-01-09
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-25
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-12
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-16

가격 추이

동래화목타운 시세 분석

동래화목타운은 793세대 36년차 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 거래량 적은 단지입니다. 24년 15건에서 25년 8건으로 거래가 -47% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 10천에서 188㎡ 매매 평균 5억 5천으로 면적별 가격 차이가 3억 4천으로 크게 벌어져 있으며, 5년 최고가 4억 2천 대비 현재 수준의 낙폭이 적지 않은 상황입니다. 전세가율 81.8%로 전세 매력이 높고 충렬사·명장역 도보 4~6분 역세권 입지가 매매 부진을 다소 완화시키고 있습니다.

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안락동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 충렬사로 39

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 충렬사로 39
준공1990년 · 공동주택
세대수793세대
최고층지상 15층
주차지상 669대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사(주)화목주택
전용면적85㎡, 135㎡, 147㎡, 152㎡, 183㎡, 188㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-01-21)
5년 최고4억 2천 (2022-04-23)
전세가율 81.8%

최근 5년 동안 동래화목타운에서는 총 227건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 116건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명장동 영산무지개타운 아파트, 명장동 명장삼성타운 아파트 등이 있으며, 같은 안락동 일대의 다른 단지는 동래구 안락동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동래화목타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
동래화목타운는 1990년 준공 아파트로, 총 793세대 규모입니다. 시공사는 (주)화목주택입니다.
동래화목타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-01-21 기준)
동래화목타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2022-04-23)
동래화목타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
동래화목타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 116건 평균 보증금은 2억 383입니다.
동래화목타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 4,613만 / 월세 66만입니다.
동래화목타운 전용면적은?
동래화목타운의 전용면적은 85㎡ ~ 188㎡ 범위입니다.
동래화목타운 주차 가능 대수는?
총 669대 (지상 669대) 주차가 가능합니다.
동래화목타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
동래화목타운 주변 지하철은?
도보권에 충렬사(4호선) 도보 5분, 명장(4호선) 도보 7분, 낙민(4호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
동래화목타운 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 2천, 전용 135㎡ 2억 6천, 전용 147㎡ 3억 6천, 전용 152㎡ 4억 7천, 전용 183㎡ 4억 7천, 전용 188㎡ 4억 5천 (최근 거래가 기준)
충렬사 도보 거리에 있는 아파트?
동래화목타운는 4호선 충렬사 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
명장 도보 거리에 있는 아파트?
동래화목타운는 4호선 명장 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래화목타운 노후 아파트인가요?
동래화목타운는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동래화목타운 4억대 매매 가능한가요?
동래화목타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
안락동 아파트 중에 동래화목타운만한 단지가 있나요?
안락동에는 동래화목타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 안락동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동래화목타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 81.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: