명장삼성타운

동래구 명장동 · 471세대 · 1996년 · 삼성건설 · 아파트
부산 4명장4분·동해선안락역11분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
7층 · 2025-11-29
최고 대비 -7,000만(17.1%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-03-23

최근 실거래

명장삼성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-29
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-11-07
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-04
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-07-04
매매3억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-03-15

가격 추이

명장삼성타운 시세 분석

명장삼성타운은 471세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 7건에서 25년 12건으로 거래가 +71% 증가하며 시장이 살아나는 추세이지만, 단위세대당 연간 매매 2.4건 수준으로 거래 절대량은 적은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 5천은 5년 최고가 4억 1천과 6천만 원 차이로 가격 조정이 일부 진행됐으며, 전세가율 80% 수준으로 갭투자 매력이 큰 편입니다. 명장역·충렬사역 도보 4~5분의 이중 역세권 입지가 전세 수요를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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명장동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 명장로20번길 90

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 명장로20번길 90
준공1996년 · 공동주택
세대수471세대
최고층지상 25층
주차지상 121대 / 지하 260대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사삼성건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고3억 2천 (2022-04-22)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 명장삼성타운에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 21건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 안락동 동래화목타운 아파트, 명장동 영산무지개타운 아파트 등이 있으며, 같은 명장동 일대의 다른 단지는 동래구 명장동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명장삼성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
명장삼성타운는 1996년 준공 아파트로, 총 471세대 규모입니다. 시공사는 삼성건설입니다.
명장삼성타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2025-11-29 기준)
명장삼성타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-03-23)
명장삼성타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
명장삼성타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
명장삼성타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 6,935만 / 월세 46만입니다.
명장삼성타운 전용면적은?
명장삼성타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
명장삼성타운 주차 가능 대수는?
총 381대 (지상 121대 / 지하 260대) 주차가 가능합니다.
명장삼성타운 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
명장삼성타운 주변 지하철은?
도보권에 명장(4호선) 도보 4분, 충렬사(4호선) 도보 6분, 안락역(동해선) 도보 11분이(가) 있습니다.
명장삼성타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억, 전용 85㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
명장 도보 거리에 있는 아파트?
명장삼성타운는 4호선 명장 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
충렬사 도보 거리에 있는 아파트?
명장삼성타운는 4호선 충렬사 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
명장삼성타운 노후 아파트인가요?
명장삼성타운는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명장삼성타운 4억대 매매 가능한가요?
명장삼성타운 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 109 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명장동 아파트 중에 명장삼성타운만한 단지가 있나요?
명장동에는 명장삼성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명장삼성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: