수안동조성하이츠아파트

동래구 수안동 · 163세대 · 1998년 · 조성건설 · 아파트
부산 1교대6분·동해선교대역8분·부산 4수안8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
14층 · 2025-11-13
최고 대비 -9,500만(25.0%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-05-12

최근 실거래

수안동조성하이츠아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-13
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-31
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 17층
2024-10-15
매매2억 5천직거래
전용 85㎡ · 2층
2024-07-23
매매3억 4천직거래
전용 85㎡ · 15층
2024-07-17

가격 추이

수안동조성하이츠아파트 시세 분석

수안동조성하이츠는 163세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 16건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년도 4건으로 거래량 변화가 없으며, 85㎡ 매매 평균 3억 2천은 5년 최고가 3억 8천 대비 6천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 76.9%로 높아 임차인 우위이지만, 교대역(도시철도 1호선) 도보 5분, 교대역(동해선) 도보 7분의 이중 역세권 입지가 가격을 일부 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

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수안동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 온천천로 273

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천천로 273
준공1998년 · 공동주택
세대수163세대
최고층지상 21층
주차지상 28대 / 지하 100대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사조성건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2025-10-31)
5년 최고3억 500 (2021-12-01)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 수안동조성하이츠아파트에서는 총 38건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 13건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거제동 거제동일동미라주리버 아파트, 거제동 청마마이우스 아파트 등이 있으며, 같은 수안동 일대의 다른 단지는 동래구 수안동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수안동조성하이츠아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
수안동조성하이츠아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 163세대 규모입니다. 시공사는 조성건설입니다.
수안동조성하이츠아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2025-11-13 기준)
수안동조성하이츠아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-05-12)
수안동조성하이츠아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
수안동조성하이츠아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 308입니다.
수안동조성하이츠아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 9,389만 / 월세 39만입니다.
수안동조성하이츠아파트 전용면적은?
수안동조성하이츠아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수안동조성하이츠아파트 주차 가능 대수는?
총 128대 (지상 28대 / 지하 100대) 주차가 가능합니다.
수안동조성하이츠아파트 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
수안동조성하이츠아파트 주변 지하철은?
도보권에 교대(1호선) 도보 6분, 교대역(동해선) 도보 8분, 수안(4호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
수안동조성하이츠아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
교대 도보 거리에 있는 아파트?
수안동조성하이츠아파트는 1호선 교대 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
교대역 도보 거리에 있는 아파트?
수안동조성하이츠아파트는 동해선 교대역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
수안동조성하이츠아파트 노후 아파트인가요?
수안동조성하이츠아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수안동조성하이츠아파트 3억대 매매 가능한가요?
수안동조성하이츠아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수안동 아파트 중에 수안동조성하이츠아파트만한 단지가 있나요?
수안동에는 수안동조성하이츠아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 수안동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수안동조성하이츠아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: