사직역삼정그린코아 더베스트1차

동래구 사직동 · 313세대 · 2016년 · (주)삼정 · 아파트
부산 3사직3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 3천
30층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 1천(11.8%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
9억 5천
2021-11-13

최근 실거래

사직역삼정그린코아 더베스트1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 30층
2026-04-10
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-03-28
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 31층
2026-02-03
매매8억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-06
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-02

가격 추이

사직역삼정그린코아 더베스트1차 시세 분석

사직역삼정그린코아 더베스트1차는 313세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 67건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보입니다. 24년 14건에서 25년 13건으로 거래가 -7% 줄어든 상황이며, 85㎡ 매매 평균 7억 6천은 5년 최고가 9억 5천과 약 1억 9천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 89건이 매매 67건보다 활발해 임대 수요도 상당한 수준이고, 전세가율 48.9%로 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 사직역 도보 3분의 강한 역세권 입지가 거래 수요를 뒷받침합니다.

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사직동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 사직로 8

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 사직로 8
준공2016년 · 공동주택
세대수313세대
최고층지상 33층
주차지하 400대 · 세대당 1.28대
난방개별난방
시공사(주)삼정
전용면적85㎡, 91㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 3천 (전용 85㎡ · 2026-04-10)
5년 최고9억 5천 (2021-11-13)
전세가율 48.9%

최근 5년 동안 사직역삼정그린코아 더베스트1차에서는 총 177건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 89건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사직동 사직역삼정그린코아더베스트2차 아파트, 사직동 사직자이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 사직동 일대의 다른 단지는 동래구 사직동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

사직역삼정그린코아 더베스트1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
사직역삼정그린코아 더베스트1차는 2016년 준공 아파트로, 총 313세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼정입니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 3천입니다. (2026-04-10 기준)
사직역삼정그린코아 더베스트1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천입니다. (2021-11-13)
사직역삼정그린코아 더베스트1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 89건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 113만입니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 전용면적은?
사직역삼정그린코아 더베스트1차의 전용면적은 85㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 주차 가능 대수는?
총 400대 (지하 400대) 주차가 가능합니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 최고층은?
지상 33층 규모입니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 주변 지하철은?
도보권에 사직(3호선) 도보 3분, 종합운동장(3호선) 도보 11분, 미남(3호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 8억 3천, 전용 114㎡ 10억 4천 (최근 거래가 기준)
사직 도보 거리에 있는 아파트?
사직역삼정그린코아 더베스트1차는 3호선 사직 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
종합운동장 도보 거리에 있는 아파트?
사직역삼정그린코아 더베스트1차는 3호선 종합운동장 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 9억대 매매 가능한가요?
사직역삼정그린코아 더베스트1차 최근 5년 매매 최고가는 9억 5천, 평균은 7억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
사직동 아파트 중에 사직역삼정그린코아 더베스트1차만한 단지가 있나요?
사직동에는 사직역삼정그린코아 더베스트1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 사직동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사직역삼정그린코아 더베스트1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 3천, 최근 전세가 4억 950로, 전세가율은 약 48.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: