명륜쌍용예가

동래구 명륜동 · 269세대 · 2007년 · 쌍용건설(주) · 아파트
부산 1명륜4분·동해선동래역10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
14층 · 2026-02-23
최고 대비 -8,200만(11.7%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가중개거래
7억
2022-04-12

최근 실거래

명륜쌍용예가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-23
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-07
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-29
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-28
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-05

가격 추이

명륜쌍용예가 시세 분석

명륜쌍용예가는 269세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 27건이 거래된 적정 수준의 유동성을 갖춘 단지입니다. 24년 4건에서 25년 11건으로 거래가 +175% 급증하며 시장 활동이 빠르게 살아나는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 7천, 119㎡ 매매 평균 6억 6천으로 면적별 가격 차이는 9천 수준이며, 5년 최고가 7억 대비 현 수준에서 약 1억 이상의 조정이 진행된 상태입니다. 명륜역 도보 3분과 동래역 도보 7분으로 이중역세권 입지를 갖춘 점이 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

명륜동 주변 단지

위치

부산광역시 동래구 동래로 53

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 동래로 53
준공2007년 · 공동주택
세대수269세대
최고층지상 20층
주차지상 43대 / 지하 306대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사쌍용건설(주)
전용면적85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 1천 (전용 85㎡ · 2026-02-23)
5년 최고7억 (2022-04-12)
전세가율 56.6%

최근 5년 동안 명륜쌍용예가에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 23건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 명륜한신아파트 아파트, 온천동 동래퀸즈W 아파트 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 동래구 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

명륜동 다른 단지 시세→동래구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

명륜쌍용예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜쌍용예가는 2007년 준공 아파트로, 총 269세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설(주)입니다.
명륜쌍용예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-02-23 기준)
명륜쌍용예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2022-04-12)
명륜쌍용예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
명륜쌍용예가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
명륜쌍용예가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 80만입니다.
명륜쌍용예가 전용면적은?
명륜쌍용예가의 전용면적은 85㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
명륜쌍용예가 주차 가능 대수는?
총 349대 (지상 43대 / 지하 306대) 주차가 가능합니다.
명륜쌍용예가 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
명륜쌍용예가 주변 지하철은?
도보권에 명륜(1호선) 도보 4분, 동래(1호선) 도보 8분, 동래역(동해선) 도보 10분이(가) 있습니다.
명륜쌍용예가 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 1천, 전용 119㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
명륜쌍용예가는 1호선 명륜 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래 도보 거리에 있는 아파트?
명륜쌍용예가는 1호선 동래 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜쌍용예가 7억대 매매 가능한가요?
명륜쌍용예가 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 명륜쌍용예가만한 단지가 있나요?
명륜동에는 명륜쌍용예가 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜쌍용예가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 56.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: