명륜쌍용예가

동래구 명륜동 · 269세대 · 2007년 · 쌍용건설(주) · 아파트
명륜4분동래8분동래역10분
매매
전세
월세
32평형공급 106.9~110.8㎡전용 85㎡방3 욕실2131세대
최근 실거래가중개거래
4억 7천
1층 · 2026-04-21
최근 5년 최고가중개거래
7억
2022-04-12
최고 대비 -2억 3천(32.9%) · 5년 연평균 -5.6%

가격 추이

명륜동 주변 단지

최근 실거래

명륜쌍용예가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-21
매매6억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-10
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-23
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-07
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-29

명륜쌍용예가 시세 분석

명륜쌍용예가는 매매 거래가 전월세를 앞서는 단지입니다. 2007년 준공된 269세대 규모로 최고 20층 높이입니다. 24평형과 32평형, 42평형으로 구성됩니다. 전세가와 매매가의 격차가 큰 편이며, 부산 도시철도 1호선 명륜역과 동래역을 함께 쓰는 동래구 명륜동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 동래구 동래로 53

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 동래로 53
준공2007년 · 공동주택
세대수269세대
최고층지상 20층
주차지상 43대 / 지하 306대 · 세대당 1.30대
난방개별난방
시공사쌍용건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 60㎡ · 2026-01-15)
5년 최고4억 9천 (2025-06-19)
전세가율 43.5%

최근 5년 동안 명륜쌍용예가에서는 총 80건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 25건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 명륜한신아파트 실거래가, 명륜동 명륜아이파크 실거래가 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 동래구 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명륜쌍용예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜쌍용예가는 2007년 준공 아파트로, 총 269세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설(주)입니다.
명륜쌍용예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-21 기준)
명륜쌍용예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2022-04-12)
명륜쌍용예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
명륜쌍용예가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
명륜쌍용예가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 82만입니다.
명륜쌍용예가 전용면적은?
명륜쌍용예가의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
명륜쌍용예가 주차 가능 대수는?
총 349대 (지상 43대 / 지하 306대) 주차가 가능합니다.
명륜쌍용예가 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
명륜쌍용예가 주변 지하철은?
도보권에 명륜(1호선) 도보 4분, 동래(1호선) 도보 8분, 동래역(동해선) 도보 10분이(가) 있습니다.
명륜쌍용예가 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 8천, 전용 85㎡ 4억 7천, 전용 119㎡ 6억 7천 (최근 거래가 기준)
명륜 도보 거리에 있는 아파트?
명륜쌍용예가는 1호선 명륜 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
동래 도보 거리에 있는 아파트?
명륜쌍용예가는 1호선 동래 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
명륜쌍용예가 7억대 매매 가능한가요?
명륜쌍용예가 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 5억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 명륜쌍용예가만한 단지가 있나요?
명륜동에는 명륜쌍용예가 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜쌍용예가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 43.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: