제일아파트

동래구 낙민동 · 1995년 · 포스코개발(주) · 아파트
낙민3분수안9분충렬사11분
매매
전세
월세
최근 실거래가중개거래
2억 8천
1층 · 2026-06-26
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2026-03-25
최고 대비 -3,000만(9.5%)

가격 추이

낙민동 주변 단지

최근 실거래

제일아파트 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 84㎡ · 1층
2026-06-26
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 10층
2026-03-25
매매3억중개
전용 84㎡ · 6층
2026-02-27
매매3억직거래
전용 84㎡ · 2층
2022-08-08

제일아파트 시세 분석

전용 59㎡부터 85㎡까지 중소형과 중형 면적으로 구성된 준공 1995년 단지입니다. 방 구성 정보는 공개돼 있지 않으나 실거주 중심 면적대로 짜여 있습니다. 손바뀜을 보면 매매가 다소 앞서는 가운데 전세와 월세도 고르게 섞였고, 전세가율은 매매가에 꽤 가까운 편에 형성돼 있습니다. 부산 도시철도 4호선 낙민역이 도보권인 동래구 낙민동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 동래구 낙민로 14

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 낙민로 14
준공1995년 · 공동주택
최고층지상 15층
난방개별난방
시공사포스코개발(주)
전용면적59㎡, 60㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 59㎡ · 2026-04-03)
5년 최고2억 300 (2025-09-05)
전세가율 76.1%

최근 5년 동안 제일아파트에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 13건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 낙민동 낙민역 삼정그린코아 더시티 실거래가, 낙민동 동래한양아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 낙민동 일대의 다른 단지는 동래구 낙민동 아파트, 시군구 단위 비교는 동래구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

제일아파트 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-06-26 기준)
제일아파트 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2026-03-25)
제일아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
제일아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 115입니다.
제일아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 4,500만 / 월세 55만입니다.
제일아파트 전용면적은?
제일아파트의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
제일아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
제일아파트 주변 지하철은?
도보권에 낙민(4호선) 도보 3분, 수안(4호선) 도보 9분, 충렬사(4호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
제일아파트 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 2억, 전용 84㎡ 2억 8천, 전용 85㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
낙민 도보 거리에 있는 아파트?
제일아파트는 4호선 낙민 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
수안 도보 거리에 있는 아파트?
제일아파트는 4호선 수안 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
제일아파트 노후 아파트인가요?
제일아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
제일아파트 3억대 매매 가능한가요?
제일아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
낙민동 아파트 중에 제일아파트만한 단지가 있나요?
낙민동에는 제일아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동래구 낙민동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제일아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 76.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: