정성재

남구 대연동 · 58세대 · 2019년 · 남아건설(주) · 주상복합
부산 2경성대·부경대12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
4층 · 2026-03-16
최고 대비 -1억 4천(34.0%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2024-01-22

최근 실거래

정성재 전용 59㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 59㎡ · 4층
2026-03-16
매매3억 3천중개
전용 59㎡ · 8층
2025-12-29
매매3억 1천중개
전용 59㎡ · 8층
2025-12-08
매매3억 9천중개
전용 59㎡ · 11층
2025-09-24
매매2억 7천중개
전용 59㎡ · 4층
2025-06-13

가격 추이

정성재 시세 분석

정성재는 58세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 21건이 거래된 거래량이 매우 적은 단지입니다. 24년과 25년 모두 6건씩 거래돼 시장 관심이 제한적이며, 5년 최고가 4억 3천 대비 현재 평균 매매가 3억 4천으로 약 9천만 원 가량 조정되었습니다. 전세가율 87.1%로 갭투자 매력이 크며 전세 거래 13건과 월세 거래 13건이 매매 21건과 비슷한 수준으로 임대 수요가 두드러집니다. 경성대·부경대역과 대연역이 각각 도보 10-11분 거리로 입지가 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 유엔로 211

단지 소개

소재지부산광역시 남구 유엔로 211
준공2019년 · 공동주택
세대수58세대
최고층지상 11층
주차지상 23대 / 지하 37대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사남아건설(주)
전용면적59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 59㎡ · 2026-03-16)
5년 최고4억 3천 (2024-01-22)
전세가율 87.1%

최근 5년 동안 정성재에서는 총 47건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 13건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 대연자이 아파트 아파트, 대연동 대연삼성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

대연동 다른 단지 시세→남구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

정성재는 몇 년 준공, 몇 세대?
정성재는 2019년 준공 아파트로, 총 58세대 규모입니다. 시공사는 남아건설(주)입니다.
정성재 최근 실거래가는?
전용 59㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-16 기준)
정성재 최근 5년 최고가는?
전용 59㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2024-01-22)
정성재 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
정성재 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
정성재 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 2,357만 / 월세 80만입니다.
정성재 전용면적은?
정성재의 전용면적은 59㎡입니다.
정성재 주차 가능 대수는?
총 60대 (지상 23대 / 지하 37대) 주차가 가능합니다.
정성재 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
정성재 주변 지하철은?
도보권에 경성대·부경대(2호선) 도보 12분, 대연(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
정성재는 2호선 경성대·부경대 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대연 도보 거리에 있는 아파트?
정성재는 2호선 대연 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
정성재 4억대 매매 가능한가요?
정성재 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 정성재만한 단지가 있나요?
대연동에는 정성재 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정성재 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 87.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: