대연sk뷰힐스아파트

남구 대연동 · 994세대 · 2018년 · sk건설 · 아파트
부산 2대연5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 1천
6층 · 2026-03-14
최고 대비 -1억 7천(15.8%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가
10억 9천
2021-07-02

최근 실거래

대연sk뷰힐스아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-14
매매8억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-12
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-31
매매9억중개
전용 85㎡ · 25층
2026-01-30
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-01-29

가격 추이

대연sk뷰힐스아파트 시세 분석

대연sk뷰힐스아파트는 994세대 8년차 신축 단지로 최근 5년 매매 250건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 60건에서 25년 82건으로 거래가 +37% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으며, 85㎡ 매매 평균 7억 10만 원은 5년 최고가 10억 9천만 원과 약 3억 원 차이로 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세 404건이 매매 250건의 1.6배로 전세 시장이 활발하며 전세가율 51.5%로 임차인 우위 시장이 형성되어 있습니다. 대연역 도보 5분, 경성대·부경대역 도보 8분의 이중 역세권 입지가 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 수영로 261

단지 소개

소재지부산광역시 남구 수영로 261
준공2018년 · 공동주택
세대수994세대
최고층지상 26층
주차지하 1,187대 · 세대당 1.19대
난방개별난방
시공사sk건설
전용면적60㎡, 74㎡, 85㎡, 100㎡, 112㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 60㎡ · 2026-04-04)
5년 최고7억 5천 (2021-05-17)
전세가율 51.5%

최근 5년 동안 대연sk뷰힐스아파트에서는 총 792건의 실거래가 집계되었으며, 매매 250건, 전세 404건, 월세 138건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 베르디하우스 아파트 아파트, 대연동 대연동원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대연sk뷰힐스아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대연sk뷰힐스아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 994세대 규모입니다. 시공사는 sk건설입니다.
대연sk뷰힐스아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 1천입니다. (2026-03-14 기준)
대연sk뷰힐스아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2021-07-02)
대연sk뷰힐스아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 250건이 집계되었습니다.
대연sk뷰힐스아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 404건 평균 보증금은 4억 113입니다.
대연sk뷰힐스아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 138건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 108만입니다.
대연sk뷰힐스아파트 전용면적은?
대연sk뷰힐스아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 112㎡ 범위입니다.
대연sk뷰힐스아파트 주차 가능 대수는?
총 1,187대 (지하 1,187대) 주차가 가능합니다.
대연sk뷰힐스아파트 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
대연sk뷰힐스아파트 주변 지하철은?
도보권에 대연(2호선) 도보 5분, 경성대·부경대(2호선) 도보 10분, 못골(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
대연sk뷰힐스아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7억 3천, 전용 74㎡ 8억 1천, 전용 85㎡ 9억 1천, 전용 100㎡ 9억 9천, 전용 112㎡ 11억 2천 (최근 거래가 기준)
대연 도보 거리에 있는 아파트?
대연sk뷰힐스아파트는 2호선 대연 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
대연sk뷰힐스아파트는 2호선 경성대·부경대 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
대연sk뷰힐스아파트 10억대 매매 가능한가요?
대연sk뷰힐스아파트 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 대연sk뷰힐스아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 대연sk뷰힐스아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대연sk뷰힐스아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 1천, 최근 전세가 4억 950로, 전세가율은 약 51.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: