대연동푸르지오

남구 대연동 · 678세대 · 2005년 · 대우건설 · 아파트
부산 2경성대·부경대3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
10층 · 2026-01-29
최고 대비 -7,700만(9.6%)
5년 연평균 +4.8%
최근 5년 최고가
8억
2021-07-24

최근 실거래

대연동푸르지오 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-29
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-08-15
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 21층
2024-11-30
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-09-21
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 19층
2024-03-11

가격 추이

대연동푸르지오 시세 분석

대연동푸르지오는 2005년 준공 21년차 678세대 중소 단지로 월세 거래 312건이 매매 86건의 3.6배에 달하며 월세 수요 중심 단지입니다. 24년 23건에서 25년 19건으로 매매 거래가 -17% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이며, 전세가율이 79.1%로 높아 갭투자 매력은 제한적입니다. 면적별로 29㎡ 1억 7천부터 85㎡ 6억 7천까지 가격 편차가 크고 소형 평면(29㎡) 거래가 44건으로 절반을 차지해 소형 임차 수요가 두드러집니다. 경성대·부경대역 도보 2분, 남천역 도보 8분의 우수한 역세권 입지가 월세 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 수영로325번길 12

단지 소개

소재지부산광역시 남구 수영로325번길 12
준공2005년 · 공동주택
세대수678세대
최고층지상 29층
주차지상 187대 / 지하 506대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적29㎡, 44㎡, 73㎡, 85㎡, 112㎡, 129㎡, 148㎡, 160㎡, 221㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 29㎡ · 2026-03-25)
5년 최고1억 8천 (2024-03-08)
전세가율 79.1%

최근 5년 동안 대연동푸르지오에서는 총 484건의 실거래가 집계되었으며, 매매 86건, 전세 86건, 월세 312건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 마로니에타운 아파트, 대연동 대연힐스테이트푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대연동푸르지오는 몇 년 준공, 몇 세대?
대연동푸르지오는 2005년 준공 아파트로, 총 678세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
대연동푸르지오 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-01-29 기준)
대연동푸르지오 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2021-07-24)
대연동푸르지오 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 86건이 집계되었습니다.
대연동푸르지오 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
대연동푸르지오 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 312건 평균은 보증금 1,927만 / 월세 58만입니다.
대연동푸르지오 전용면적은?
대연동푸르지오의 전용면적은 29㎡ ~ 221㎡ 범위입니다.
대연동푸르지오 주차 가능 대수는?
총 693대 (지상 187대 / 지하 506대) 주차가 가능합니다.
대연동푸르지오 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
대연동푸르지오 주변 지하철은?
도보권에 경성대·부경대(2호선) 도보 3분, 남천(2호선) 도보 10분, 대연(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
대연동푸르지오 면적별 가격은?
전용 29㎡ 1억 5천, 전용 44㎡ 2억 9천, 전용 73㎡ 5억 8천, 전용 85㎡ 7억 2천, 전용 112㎡ 8억 9천, 전용 129㎡ 8억 5천, 전용 148㎡ 10억 5천, 전용 160㎡ 11억 3천, 전용 221㎡ 15억 7천 (최근 거래가 기준)
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
대연동푸르지오는 2호선 경성대·부경대 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
남천 도보 거리에 있는 아파트?
대연동푸르지오는 2호선 남천 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
대연동푸르지오 8억대 매매 가능한가요?
대연동푸르지오 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 대연동푸르지오만한 단지가 있나요?
대연동에는 대연동푸르지오 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대연동푸르지오 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 79.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: