대연동원아파트

남구 대연동 · 262세대 · 2002년 · 동원개발 · 아파트
부산 2대연5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 5천
14층 · 2026-04-04
최고 대비 -1억 2천(21.1%)
5년 연평균 -2.9%
최근 5년 최고가
5억 7천
2021-06-29

최근 실거래

대연동원아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-04
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-31
매매4억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-01
매매4억 700중개
전용 85㎡ · 5층
2025-11-27
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-10-30

가격 추이

대연동원아파트 시세 분석

대연동원아파트는 262세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 30건이 거래된 적은 규모 단지입니다. 24년 7건에서 25년 9건으로 거래가 +29% 증가하며 시장이 다소 살아나는 흐름이나, 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 5천은 5년 최고가 5억 7천(2021년)과 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 71.1%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 대연역·경성대·부경대역 도보 4~6분의 준역세권 입지가 전세 수요를 뒷받침합니다.

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대연동 주변 단지

위치

부산광역시 남구 수영로267번길 20

단지 소개

소재지부산광역시 남구 수영로267번길 20
준공2002년 · 공동주택
세대수262세대
최고층지상 24층
주차지상 95대 / 지하 193대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사동원개발
전용면적85㎡, 113㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-04)
5년 최고5억 7천 (2021-06-29)
전세가율 71.1%

최근 5년 동안 대연동원아파트에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 18건, 월세 5건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대연동 벽산 e 솔렌스힐 아파트, 대연동 베르디하우스 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 대연동 일대의 다른 단지는 남구 대연동 아파트, 시군구 단위 비교는 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대연동원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대연동원아파트는 2002년 준공 아파트로, 총 262세대 규모입니다. 시공사는 동원개발입니다.
대연동원아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2026-04-04 기준)
대연동원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2021-06-29)
대연동원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
대연동원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
대연동원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 52만입니다.
대연동원아파트 전용면적은?
대연동원아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 113㎡ 범위입니다.
대연동원아파트 주차 가능 대수는?
총 288대 (지상 95대 / 지하 193대) 주차가 가능합니다.
대연동원아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
대연동원아파트 주변 지하철은?
도보권에 대연(2호선) 도보 5분, 경성대·부경대(2호선) 도보 7분이(가) 있습니다.
대연동원아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 4억 5천, 전용 113㎡ 4억 8천 (최근 거래가 기준)
대연 도보 거리에 있는 아파트?
대연동원아파트는 2호선 대연 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
경성대·부경대 도보 거리에 있는 아파트?
대연동원아파트는 2호선 경성대·부경대 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
대연동원아파트 5억대 매매 가능한가요?
대연동원아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대연동 아파트 중에 대연동원아파트만한 단지가 있나요?
대연동에는 대연동원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 대연동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대연동원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 71.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: