정관계룡리슈빌

기장군 정관읍 · 455세대 · 2008년 · 계룡건설산업(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
10층 · 2026-01-26
최고 대비 -5,500만(14.1%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2022-07-06

최근 실거래

정관계룡리슈빌 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-26
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-13
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-06
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-12-05
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-11-19

가격 추이

정관계룡리슈빌 시세 분석

정관계룡리슈빌은 455세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래되며 전세 97건, 월세 50건으로 임대 수요가 매매를 상회하는 입지입니다. 24년 16건에서 25년 19건으로 거래가 +19% 증가하며 소폭 활기를 띠고 있으나 여전히 거래량은 제한적 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 3억 9천과 5천만 원 차이로 가격이 조정된 상태이며, 면적별로 85㎡에서 132㎡로 갈수록 1억 원대의 뚜렷한 가격 격차가 두드러집니다. 전세가율 65.7%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 월세도 50건으로 임대 수익 창출을 지향하는 매수자에게는 고려 가치가 있습니다.

휙 등록 매물

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정관읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 정관로 513

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 정관로 513
준공2008년 · 공동주택
세대수455세대
최고층지상 20층
주차지상 27대 / 지하 611대 · 세대당 1.40대
난방지역난방
시공사계룡건설산업(주)
전용면적85㎡, 103㎡, 113㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3천 (전용 85㎡ · 2026-01-26)
5년 최고3억 9천 (2022-07-06)
전세가율 65.7%

최근 5년 동안 정관계룡리슈빌에서는 총 219건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 97건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정관읍 정관동일스위트1차 아파트, 정관읍 정관협성르네상스 아파트 등이 있으며, 같은 정관읍 일대의 다른 단지는 기장군 정관읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정관계룡리슈빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
정관계룡리슈빌는 2008년 준공 아파트로, 총 455세대 규모입니다. 시공사는 계룡건설산업(주)입니다.
정관계룡리슈빌 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2026-01-26 기준)
정관계룡리슈빌 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2022-07-06)
정관계룡리슈빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
정관계룡리슈빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 97건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
정관계룡리슈빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 5,690만 / 월세 88만입니다.
정관계룡리슈빌 전용면적은?
정관계룡리슈빌의 전용면적은 85㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
정관계룡리슈빌 주차 가능 대수는?
총 638대 (지상 27대 / 지하 611대) 주차가 가능합니다.
정관계룡리슈빌 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
정관계룡리슈빌 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 3천, 전용 103㎡ 3억 6천, 전용 113㎡ 4억, 전용 132㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
정관계룡리슈빌 3억대 매매 가능한가요?
정관계룡리슈빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정관읍 아파트 중에 정관계룡리슈빌만한 단지가 있나요?
정관읍에는 정관계룡리슈빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 정관읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정관계룡리슈빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 65.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: