정관신도시 신동아파밀리에

기장군 정관읍 · 655세대 · 2008년 · 신동아건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 7천
12층 · 2026-03-02
최고 대비 -1억 4천(27.9%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
5억 2천
2022-04-22

최근 실거래

정관신도시 신동아파밀리에 전용 108㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 7천중개
전용 108㎡ · 12층
2026-03-02
매매3억 4천중개
전용 108㎡ · 5층
2026-02-03
매매3억 4천중개
전용 108㎡ · 7층
2025-12-13
매매4억 1천중개
전용 108㎡ · 12층
2025-11-26
매매4억 2천직거래
전용 108㎡ · 13층
2025-10-28

가격 추이

정관신도시 신동아파밀리에 시세 분석

정관신도시 신동아파밀리에는 655세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 35건에서 25년 19건으로 거래가 -46% 큰 폭으로 줄어들며 매수세가 급격히 식은 상태입니다. 108㎡ 매매 평균 3억 8천은 5년 최고가 5억 2천(2022년)과 1억 4천 차이로 약 27% 조정되었으며, 전세가율 80% 수준으로 갭투자 매력이 높은 상황입니다. 거래량 급감과 함께 가격 조정이 동반되고 있는 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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정관읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 정관5로 75

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 정관5로 75
준공2008년 · 공동주택
세대수655세대
최고층지상 15층
주차지상 226대 / 지하 929대 · 세대당 1.76대
난방지역난방
시공사신동아건설(주)
전용면적108㎡, 110㎡, 117㎡, 138㎡, 140㎡, 153㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 7천 (전용 108㎡ · 2026-03-02)
5년 최고5억 2천 (2022-04-22)
전세가율 80.0%

최근 5년 동안 정관신도시 신동아파밀리에에서는 총 213건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 48건, 월세 59건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정관읍 정관협성르네상스 아파트, 정관읍 정관양우내안애 아파트 등이 있으며, 같은 정관읍 일대의 다른 단지는 기장군 정관읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정관신도시 신동아파밀리에는 몇 년 준공, 몇 세대?
정관신도시 신동아파밀리에는 2008년 준공 아파트로, 총 655세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설(주)입니다.
정관신도시 신동아파밀리에 최근 실거래가는?
전용 108㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 7천입니다. (2026-03-02 기준)
정관신도시 신동아파밀리에 최근 5년 최고가는?
전용 108㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천입니다. (2022-04-22)
정관신도시 신동아파밀리에 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
정관신도시 신동아파밀리에 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 48건 평균 보증금은 3억 475입니다.
정관신도시 신동아파밀리에 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 59건 평균은 보증금 3,495만 / 월세 109만입니다.
정관신도시 신동아파밀리에 전용면적은?
정관신도시 신동아파밀리에의 전용면적은 108㎡ ~ 153㎡ 범위입니다.
정관신도시 신동아파밀리에 주차 가능 대수는?
총 1,155대 (지상 226대 / 지하 929대) 주차가 가능합니다.
정관신도시 신동아파밀리에 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
정관신도시 신동아파밀리에 면적별 가격은?
전용 108㎡ 3억 7천, 전용 110㎡ 3억 5천, 전용 117㎡ 4억 4천, 전용 138㎡ 5억, 전용 140㎡ 4억 4천, 전용 153㎡ 5억 6천 (최근 거래가 기준)
정관신도시 신동아파밀리에 5억대 매매 가능한가요?
정관신도시 신동아파밀리에 최근 5년 매매 최고가는 5억 2천, 평균은 4억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정관읍 아파트 중에 정관신도시 신동아파밀리에만한 단지가 있나요?
정관읍에는 정관신도시 신동아파밀리에 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 정관읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정관신도시 신동아파밀리에 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 7천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: