서희스타힐스

기장군 정관읍 · 444세대 · 2011년 · 한국토지주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
15층 · 2026-01-13
최고 대비 -7,300만(23.3%)
5년 연평균 -2.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-06-06

최근 실거래

서희스타힐스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-13
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-01
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-11-09
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-06
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-08-19

가격 추이

서희스타힐스 시세 분석

서희스타힐스는 444세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 79건이 거래된 활발하지 않은 편의 단지입니다. 24년 12건에서 25년 14건으로 거래가 +17% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 매매 79건 대비 전세 44건과 월세 68건이 함께 거래돼 임대 수요도 함께 존재합니다. 85㎡ 매매 평균 2억 6천은 5년 최고가 3억 1천(2022년)과 5천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 88.6%는 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 한국토지주택공사 시공 단지의 안정성이 거래를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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정관읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 방곡3로 11

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 방곡3로 11
준공2011년 · 공동주택
세대수444세대
최고층지상 15층
주차지상 17대 / 지하 477대 · 세대당 1.11대
난방지역난방
시공사한국토지주택공사
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-01)
5년 최고2억 2천 (2021-12-30)
전세가율 88.6%

최근 5년 동안 서희스타힐스에서는 총 191건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 44건, 월세 68건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정관읍 가화만사성정관타운아파트 아파트, 정관읍 정관이지더원5차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정관읍 일대의 다른 단지는 기장군 정관읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서희스타힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
서희스타힐스는 2011년 준공 아파트로, 총 444세대 규모입니다. 시공사는 한국토지주택공사입니다.
서희스타힐스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-01-13 기준)
서희스타힐스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-06-06)
서희스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
서희스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
서희스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 68건 평균은 보증금 3,137만 / 월세 68만입니다.
서희스타힐스 전용면적은?
서희스타힐스의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서희스타힐스 주차 가능 대수는?
총 494대 (지상 17대 / 지하 477대) 주차가 가능합니다.
서희스타힐스 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
서희스타힐스 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
서희스타힐스 3억대 매매 가능한가요?
서희스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정관읍 아파트 중에 서희스타힐스만한 단지가 있나요?
정관읍에는 서희스타힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 정관읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서희스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 88.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: