정관두산위브더테라스

기장군 정관읍 · 272세대 · 2018년 · 두산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
4층 · 2026-04-04
최고 대비 -2억 2천(39.3%)
5년 연평균 -8.7%
최근 5년 최고가중개거래
5억 6천
2023-06-26

최근 실거래

정관두산위브더테라스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-04
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-05
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-11
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-13
매매3억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-11

가격 추이

정관두산위브더테라스 시세 분석

정관두산위브더테라스는 272세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 활발한 수준이나 24년 6건에서 25년 5건으로 -17% 감소하며 매수세가 약화된 상태입니다. 전세 28건 대비 월세 87건이 3배 이상 거래돼 월세 수요가 매매보다 훨씬 강한 단지 특성을 보입니다. 전세가율 77.9%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 월세 평균 95만 원으로 임대수익 중심의 투자·거주 거래가 주도적으로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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정관읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 산단6로 33-8

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 산단6로 33-8
준공2018년 · 공동주택
세대수272세대
최고층지상 5층
주차지상 155대 / 지하 142대 · 세대당 1.09대
난방지역난방
시공사두산건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-04)
5년 최고5억 6천 (2023-06-26)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 정관두산위브더테라스에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 28건, 월세 87건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정관읍 정관1차동원로얄듀크 아파트, 정관읍 가화만사성더테라스아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정관읍 일대의 다른 단지는 기장군 정관읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정관두산위브더테라스는 몇 년 준공, 몇 세대?
정관두산위브더테라스는 2018년 준공 아파트로, 총 272세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
정관두산위브더테라스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-04 기준)
정관두산위브더테라스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2023-06-26)
정관두산위브더테라스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
정관두산위브더테라스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
정관두산위브더테라스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 2,991만 / 월세 95만입니다.
정관두산위브더테라스 전용면적은?
정관두산위브더테라스의 전용면적은 85㎡입니다.
정관두산위브더테라스 주차 가능 대수는?
총 297대 (지상 155대 / 지하 142대) 주차가 가능합니다.
정관두산위브더테라스 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
정관두산위브더테라스 5억대 매매 가능한가요?
정관두산위브더테라스 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 3억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정관읍 아파트 중에 정관두산위브더테라스만한 단지가 있나요?
정관읍에는 정관두산위브더테라스 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 정관읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정관두산위브더테라스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 6천로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: