가화만사성정관타운아파트

기장군 정관읍 · 560세대 · 2014년 · (주)가화건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
14층 · 2026-03-10
최고 대비 -4,700만(14.7%)
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-04-27

최근 실거래

가화만사성정관타운아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-10
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-02
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-25
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-06-07
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2024-10-02

가격 추이

가화만사성정관타운아파트 시세 분석

가화만사성정관타운아파트는 560세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 99건 중 전세 179건이 거래돼 전세 수요가 매매의 1.8배에 달하는 임대 중심 단지입니다. 전세가율 87.1%로 매매가에 비해 전세가가 높은 수준이며, 24년 26건에서 25년 27건으로 거래가 소폭 증가하고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 1억 8천과 85㎡ 매매 평균 2억 8천으로 면적별 가격 차이는 1억 원 규모입니다. 2022년 최고가 3억 2천 이후 현재 수준으로 조정되며 전세 임차인 수요가 강하게 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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정관읍 주변 단지

위치

부산광역시 기장군 방곡로 39

단지 소개

소재지부산광역시 기장군 방곡로 39
준공2014년 · 공동주택
세대수560세대
최고층지상 15층
주차지상 189대 / 지하 348대 · 세대당 0.96대
난방지역난방
시공사(주)가화건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-10)
5년 최고2억 3천 (2021-11-03)
전세가율 87.1%

최근 5년 동안 가화만사성정관타운아파트에서는 총 357건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 179건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정관읍 서희스타힐스 아파트, 정관읍 정관이지더원5차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정관읍 일대의 다른 단지는 기장군 정관읍 아파트, 시군구 단위 비교는 기장군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가화만사성정관타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
가화만사성정관타운아파트는 2014년 준공 아파트로, 총 560세대 규모입니다. 시공사는 (주)가화건설입니다.
가화만사성정관타운아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-10 기준)
가화만사성정관타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-04-27)
가화만사성정관타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
가화만사성정관타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 179건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
가화만사성정관타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 3,728만 / 월세 60만입니다.
가화만사성정관타운아파트 전용면적은?
가화만사성정관타운아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
가화만사성정관타운아파트 주차 가능 대수는?
총 537대 (지상 189대 / 지하 348대) 주차가 가능합니다.
가화만사성정관타운아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가화만사성정관타운아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 7천, 전용 85㎡ 2억 7천 (최근 거래가 기준)
가화만사성정관타운아파트 3억대 매매 가능한가요?
가화만사성정관타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정관읍 아파트 중에 가화만사성정관타운아파트만한 단지가 있나요?
정관읍에는 가화만사성정관타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 부산광역시 정관읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가화만사성정관타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 87.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: