금정더유엘프리미엄

금정구 청룡동 · 113세대 · 2022년 · 희진개발 · 주상복합
부산 1범어사8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
18층 · 2022-06-21
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 1천
2022-06-21

최근 실거래

금정더유엘프리미엄 전용 64㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 64㎡ · 18층
2022-06-21

가격 추이

금정더유엘프리미엄 시세 분석

금정더유엘프리미엄은 113세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 6건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 2건으로 거래량 변화가 없어 매매 시장이 활성화되지 않은 상태이며, 대신 전세 44건이 매매 6건의 7배 이상 거래되어 전세 중심 임대 단지의 특성을 보입니다. 63㎡ 매매 평균 2억 5천으로 5년 최고가 3억 1천(2022년)과 6천만 차이가 있어 신축 단계의 가격에서 일부 조정이 진행되었으며, 전세가율 73.4%는 전세 수요가 강한 임차인 중심의 시장 수급을 반영하고 있습니다. 범어사역 도보 6분의 역세권 입지가 전세 거주 수요를 뒷받침합니다.

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청룡동 주변 단지

위치

부산광역시 금정구 청룡로 42

단지 소개

소재지부산광역시 금정구 청룡로 42
준공2022년 · 공동주택
세대수113세대
최고층지상 20층
주차지상 16대 / 지하 116대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사희진개발
전용면적51㎡, 52㎡, 63㎡, 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 51㎡ · 2023-04-28)
5년 최고2억 1천 (2023-04-28)
전세가율 73.4%

최근 5년 동안 금정더유엘프리미엄에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 44건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 청룡동 금정산 경동 메르빌 아파트, 청룡동 청룡협성엠파이어 아파트 등이 있으며, 같은 청룡동 일대의 다른 단지는 금정구 청룡동 아파트, 시군구 단위 비교는 금정구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금정더유엘프리미엄는 몇 년 준공, 몇 세대?
금정더유엘프리미엄는 2022년 준공 아파트로, 총 113세대 규모입니다. 시공사는 희진개발입니다.
금정더유엘프리미엄 최근 실거래가는?
전용 64㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2022-06-21 기준)
금정더유엘프리미엄 최근 5년 최고가는?
전용 64㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천입니다. (2022-06-21)
금정더유엘프리미엄 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
금정더유엘프리미엄 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 2억 414입니다.
금정더유엘프리미엄 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 9,812만 / 월세 44만입니다.
금정더유엘프리미엄 전용면적은?
금정더유엘프리미엄의 전용면적은 51㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
금정더유엘프리미엄 주차 가능 대수는?
총 132대 (지상 16대 / 지하 116대) 주차가 가능합니다.
금정더유엘프리미엄 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
금정더유엘프리미엄 주변 지하철은?
도보권에 범어사(1호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
금정더유엘프리미엄 면적별 가격은?
전용 51㎡ 2억 1천, 전용 63㎡ 2억 4천, 전용 64㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
범어사 도보 거리에 있는 아파트?
금정더유엘프리미엄는 1호선 범어사 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
금정더유엘프리미엄 신축 아파트인가요?
금정더유엘프리미엄는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
금정더유엘프리미엄 3억대 매매 가능한가요?
금정더유엘프리미엄 최근 5년 매매 최고가는 3억 1천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
청룡동 아파트 중에 금정더유엘프리미엄만한 단지가 있나요?
청룡동에는 금정더유엘프리미엄 외에도 여러 단지가 있습니다. 금정구 청룡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금정더유엘프리미엄 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 73.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: