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신호윌더하임
강서구 신호동 · 671세대 · 2005년 · 윌건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 8천
12층 · 2026-03-13
최고 대비 -1억 1천(37.9%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-10-28
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 12층 | 2026-03-13 | |
매매2억 3천직거래 전용 85㎡ · 5층 | 2026-01-15 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2026-01-15 | |
매매2억 800중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-01-02 | |
매매2억중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-12-30 |
가격 추이
신호윌더하임 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 212만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 8천 기준)
- 강서구 신호동 인근 단지(10개) 평균 비교: -41.4% — 인근 평균 약 361만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 4.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
- 전세가율: 87.5%
신호윌더하임은 671세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 138건이 거래되며 임대 수요가 동시에 활발한 단지입니다. 24년 22건에서 25년 26건으로 거래가 +18% 증가했고, 매매 138건 대비 전세 105건, 월세 85건으로 전월세 거래가 매매만큼 많아 임차인 중심의 활성 단지로 작동하고 있습니다. 전세가율 87.5%로 전세 수요가 매우 높은 수준이며, 85㎡ 평균 2억 3천에서 128㎡ 평균 2억 9천으로 면적별 가격 격차는 6천만 원 수준입니다. 21년차 노후 단지이면서도 전세·월세 임대 시장의 강한 수요가 거래를 뒷받침하고 있습니다.
휙 등록 매물
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2026-04-08 · 전용 85㎡
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2026-04-10 · 전용 85㎡
위치
부산광역시 강서구 신호산단3로 55
단지 소개
소재지부산광역시 강서구 신호산단3로 55
준공2005년 · 공동주택
세대수671세대
최고층지상 15층
주차지상 324대 / 지하 539대 · 세대당 1.29대
난방개별난방
시공사윌건설(주)
전용면적85㎡, 97㎡, 128㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 85㎡ · 2026-03-13)
5년 최고2억 9천 (2022-10-28)
전세가율 87.5%
최근 5년 동안 신호윌더하임에서는 총 328건의 실거래가 집계되었으며, 매매 138건, 전세 105건, 월세 85건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신호동 부산신호사랑으로부영1차아파트 아파트, 신호동 부산신호 사랑으로 부영2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신호동 일대의 다른 단지는 강서구 신호동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
신호윌더하임는 몇 년 준공, 몇 세대?
신호윌더하임는 2005년 준공 아파트로, 총 671세대 규모입니다. 시공사는 윌건설(주)입니다.
신호윌더하임 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-13 기준)
신호윌더하임 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-10-28)
신호윌더하임 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 138건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: